莆田多家房地产开发企业和中介机构被通报

不哭不闹 · 发表于 2022-10-22 08:49:05

10月21日，莆田市住房和城乡建设局发布了《关于2022年第二次房地产市场监督执法检查跨部门联合抽查情况的通报》。　　

据悉，根据相关文件的精神和通知要求，莆田住建局牵头会同市市场监管局、自然资源局、税务局、城市管理局、公积金中心、莆田银保监分局等部门组成的联合检查组，对全市在建在售房地产项目和房地产中介机构进行了抽查。

通过检查发现，多数房地产开发企业和房地产中介机构能够依法依规诚信经营，主动接受政府和公众监督，自觉维护房地产市场秩序，尚未发现房地产企业存在公积金拒贷行为。

检查中发现房地产开发企业存在的主要问题

01 销售场所相关信息

公示不齐全、不完整。

莆田悦诚房地产开发有限公司开发的“中南莆田荔城大道项目A、B地块（中南珑禧台）”项目，部分房源销售状态未更新及未按规定公示新版《商品房销售风险提示》；

莆田兆隽置业有限公司开发的“观澜郡”项目，部分房源销售状态未更新及未按规定公示《莆田市房地产开发企业诚信守法经营承诺书》；

莆田市宏凌力高置业有限公司开发的“力高•仟喜荟广场”项目，房源销售状态未更新、房源公示未齐全。

02
前期物业服务合同未备案。

正荣（莆田）投资发展有限公司开发的“湖心·正荣府”项目、莆田创鸿置业有限公司开发的“文禧台”项目，前期物业服务合同未备案。

03
首期住宅专项维修资金未交齐。

莆田市中梁荣房地产开发有限公司开发的“中梁星海臻园“项目、莆田市宏凌力高置业有限公司开发的“力高·仟喜荟广场”项目、莆田悦诚房地产开发有限公司开发的“中南莆田荔城大道项目A、B地块（中南珑禧台）”项目，首期住宅专项维修资金未交齐。

检查中发现房地产中介机构存在的主要问题

01
未及时办理房地产经纪机构备案信息采集手续。

莆田市荔城区大兴房产有限公司荔城镇海东大路分公司未及时办理房地产经纪机构备案信息采集手续。

02
从业人员实名登记信息不完整。

莆田涵江奇林房产经纪有限公司、莆田市荔城区奇诺房产经纪有限公司2家房地产经纪机构存在部分从业人员未及时办理从业人员实名登记。

03
收费标准公示不规范。

莆田市秀屿区泰盛房产中介有限公司、莆田市城厢区曹哥房地产中介服务中心2家房地产经纪机构收费公示栏公示不规范。

目前已要求各房地产开发企业和房地产中介机构要严肃对待，举一反三，严格按照相关要求整改到位，未被检查到的单位要引以为戒，对照检查，完善制度，加强管理，防止类似情况的发生，共同推进房地产市场平稳健康发展。

来源：莆田市住建局