猫爷聊飙：莆田楼市大YI妈，只能锦上添花不能雪中送炭

莆房猫爷 · 发表于 2015-3-16 09:19:16

前两天，由市政府主办的房展会默默地就举办了，然后默默地就闭幕了，虽然某喉舌不断宣传说现场如何“炎灿”，但说实话，猫爷的定性就是“英雄迟暮”。

说起房展，猫爷今天就和大家聊飙一下莆田房展的前世今生。莆田的房展其实有两种，一种是线上的房展，一种是线下的。人们常说的一般就是指线下由市Z府主办的那种。但是早期莆田房地产媒体刚兴起时，那是就已经是龙头地位的莆房网（以前叫莆田房地产信息网）也搞过房展——网上房展。

先来说莆房网的网上房展，记得08年的时候，大波士说要搞网上房展，然后猫爷和曾哥就灰头黑脸的策划页面和执行思路，之后是到处招商（其实就是到处吃闭门羹，那时候莆田的各大土开发商们对网络还没有概念，当然不能否认的是，那时候莆房网虽然已经是莆田最牛逼的房地产网站，但是也确实没有多少网友，网络也并不普及。），最后是在一个独立的页面进行房展展示。

第一年办，说实话也没能产生什么巨大的影响力，但是后来第二年就不一样了，莆房网影响力有了，牛气了，和建设局房地产业科一起联合主办，当然“承办”的肯定就是莆房网了，那时候，也让莆田不少购房者留下了印象。再后来，莆房网的网上房展已经变常态化了，其实就是莆房网主页导航的“网上房展”栏目，中间也有改过栏目名字叫“楼盘资料”。总之，网上房展基本都是这样的趋势。

再来说线下房展。线下房展会就像莆田楼市的大YI妈，一年一次（其实据说是两次，但能形成影响力的一般也就是5.1那一次，所以猫爷习惯性的就会忽略掉默默无闻的另一次）。但其实线下房展会早期的时候猫爷是32个赞的。特别是08年那一次，在黄石工艺城举办的第三届房车联展（第一二届猫爷没见识过，而且全网都找不到），那一届的房展会算是最牛逼的。

有现场图为证：

领导差不多换了一茬又一茬，但房展会最不缺的也就是领导

人气相当牛逼，车展功不可没

几乎内场都是爆满

08年之后，莆田的房展会就“迟暮”了，可能是新鲜劲过去了，另外也可能是没有促成多少成交（只展不销？难怪今年的主题直接就叫展销会），关于人气和效果，其实猫爷不敢大言不惭，大家看在眼里，猫爷只是想说：到了今年不知道是第几届了，主办单位仍然是市Z府，承办的一直就是日报啊电视台啊轮流来或者一起来，现在莆房网也一直是媒体支持合作单位的身份。房展会也越来越像一种传统节日，大家约定俗成就那么传下来，每次参展的楼盘肯定都多，但是众开发商少有抱期待的心态！

猫爷认为，像房展会这种形式，注定是只能锦上添花，无法雪中送炭的。莆田也办了这么多届房展会了（不知道5.1还有没有），从新开发商楼盘的展位精心设计到旧开发商楼盘的敷衍应付，房展会对楼市的影响力几何？大家心里也很清楚。想促进行情，最重要的还是要有实质的东西。

最后，说到往事，猫爷忍不住诗兴大发，“翩翩少年今犹在，只是红颜改。岁月长，填满沧桑事，又蹉跎，十数载。”——赠和莆房网一起变老的少年们。