猫爷聊飙：楼市无专家，预测行情顶多3个月

莆房猫爷 · 发表于 2015-3-9 10:19:52

最近，楼市行情仍然很复杂，所以很多莆田人心里都很纠结。由于猫爷是做房地产媒体这一行的，无形中身边的不少朋友都把猫爷当成专家了，每次有和朋友聊天，都会面对一个让我汗颜的千篇一律的问题：“最近莆田房价会涨还是会降？”

每次听到这样的问题，心里都挺慌的，说不知道吧！这么多年的房地产编辑都白干了？大言不惭的说行情预测走势吧！又太不负责任了，万一说错了不是害人吗？所以猫爷每次都直接回一句：“最近莆田行情就那样，谁也不敢断言以后怎么样，看自己需要再做决定把！”总之是踢皮球，打太极。

不过猫爷这么说其实也不是纯粹的敷衍，确实的情况也是如此。行情就那样，行内的人士最多提供一些双方面的可能性分析，谁也不敢断言趋势，因为市场总是充满无数变数的。而猫爷也经常劝身边的朋友，买房习惯去听意见是不对的，各种人的各种意见太复杂，反而容易害人，有些人听了一件该买不买，错过良机，有些人听了意见不该买却买了，结果后悔。比如，莆田售楼小姐的忽悠能力一流，某海边的莆田某楼盘，卖得全国震惊，现在一大堆要退房的，就是因为听了太多意见和售楼小姐的“肺腑之言”。

猫爷认为，买房不要太在意那些专家的言论，全国有很多专家，就是莆房网也有很多“专家”，但是真正说话着调的没有几个。猫爷也不是专家，所以从来不敢劝人买和劝人不买。

至于行情走势方面，那些动辄“今年怎么样”、“明年怎么样”的其实可能都不怎么样。引用前几天论坛上一个网友的话是非常有道理的。“对行情的分析预测顶多3个月，牛一点半年，再久了，就是扯淡。”没错，再久了就是扯淡，07年上半年的时候谁想得到刚刚起步的莆田楼市会有凄惨的2008？2013年上半年的时候谁想得到莆田楼市到了2014年会萎靡成这样？所以，2015年的时候谁也想不到2016年会怎样，甚至，2015年下半年会怎样也没人知道。

所以，买房要有主见，多上上网了解近期行情自己得出看法再结合自己的刚需程度再出手才是最正确的。猫爷的话少听一点，买房肯定不会被坑。