莆田专家都不是很看好“金九银十”，哈哈哈哈！

89009200 · 发表于 2014-8-26 09:16:26

立丰公馆的郑新灿采访的，对闽8条更多就是刺激，根本就不像08年4万亿真刀实枪救市，而且看来莆田的开发商也不太看好金九银十，毕竟莆田没有那个传统。

　　莆房网：“闽八条”出台一周后，莆田马上执行。对于目前莆田楼市市场情况，是否到了必须出台救市政策的时间点？
　　郑新灿：“闽八条”除了对商品房预售条件的放宽外，其他多是对购房者有利的条款，站在购房者的角度考虑，当然是出台且落地执行的越早越好。从政策利好上看，一定可以打动部分在观望的客户，一定程度上刺激市场的成交量。在目前楼市及经济现状下，个人暂且把“闽八条”理解为政府采取的积极的房地产扶持政策，是政府为了让房地产业向更健康、更稳定的方向发展。房地产市场的和谐稳定是国家经济持久稳定发展的一个重要因素。

　　莆房网：有人认为，虽然上半年莆田楼市表现不佳，但金九银十或将有挽回颓势机会。对此您怎么判断？
　　郑新灿：2013年8月份成交18万㎡，9月、10月成交量分别是12万㎡、16万㎡，两月成交都没有超过八月份，所以金九银十的说法在莆田并不绝对。从历年12月、1月、2月、3月份成交数据来看，莆田楼市的黄金节点还是在年底和春节那段时间。

这下大家明白了吧！开发商也不是很看好金九银十的。

89009200 · 发表于 2014-8-26 09:17:22

这是原文，不是我捏造的

立丰公馆郑新灿：莆田楼市盘整期刚需随时可入手
http://www.ptfdc.com/html/house/dichanrenwu/2014/0825/601242.html

疯一样的男子 · 发表于 2014-8-26 09:27:11

正常，现在的开发商脑子正常一点就知道，金九银十完全是不靠谱的，不可能逆转楼市

疯一样的男子 · 发表于 2014-8-26 09:28:27

今天头条的文章不也说了

楼市调整持续3年？金九银十能否拯救莆田房价？
　　一名不愿意透露姓名的莆田楼市分析人士也表示，归根究底，莆田楼市就是“前路漫漫、不知何往”，目前相当一部分莆田业内人士也对金九银十能对莆田楼市行情造成的影响抱有疑惑，之所以扎堆开盘完全是一种类似抱团取暖的行为，当然也有不少楼盘或许有孤注一掷的可能性，金九银十推出的楼盘定价或许值得莆田购房者们认真期待。