关于水木春华交房费用的几大疑问：

linwei198210 · 发表于 2014-4-1 01:50:08

冰雨：我们综合一下这些事情，一分为二去看待问题：第一骏隆的房产品质还是不错的；第二关于契税问题，按道理是房产证出来时缴纳，但莆田好像房地产潜规则是这样，主要是去年莆田晚报有一篇关于契税的50%优惠政策问题（首套房总价120万以内，而不是每平7000元以内）没有相应的落实！第三水木春华目前免征印花税、一些项目交易费，这点是可以表扬，因为不是所有的开发商这样；第四土地证交易手续费的征收，我相信经过业主们的努力，应该会得到从每人700元，夫妻1400元改为每户100元！因为70年的产权本身说明它的性质！第五物业费不应该一次性收缴一年，规定最高是半年；所以业主想要的只是个和谐的小区，这个需要开发商、物业和业主共同打造！不要因为这些事情伤害到某一方，合理的费用我相信每一位业主都会遵守缴纳！

linwei198210 · 发表于 2014-4-1 01:56:36

lhl7407 发表于 2014-3-31 17:19
我认为楼书这几点要求，只不过站在个人角度，这不能说明开发商如何如何，我听说骏隆地产还是比较务实的企业 ...

你这说话太明显了。人家就知道你是开发商的人

猫小碎 · 发表于 2014-4-1 08:07:54

linwei198210 发表于 2014-4-1 01:50
冰雨：我们综合一下这些事情，一分为二去看待问题：第一骏隆的房产品质还是不错的；第二关于契税问题，按道 ...

其实楼主说的几个问题，莆田这边大部分开发商都是这样做。

俺小七哥哥 · 发表于 2014-4-1 08:40:55

支持楼主挑战不公正的行业潜规则

杜蕾丝 · 发表于 2014-4-1 09:33:17

那如果有些人要在交房前提前缴纳，有些人不想，楼主觉得应该怎么办？

萧萧疯子 · 发表于 2014-4-1 11:06:11

冰雨发表于 2014-4-1 10:58
非常感谢广大网友和邻居们，对关于水木春华业主几大疑问的高度关注。我们的宗旨不是不缴费，而是合理缴费。 ...

楼主的心态还是很好的！如果有个别人确实因为自己经济原因不能及时缴费，跟开发商协商一下，他们应该还是可以通融的吧？

iccc · 发表于 2014-4-1 11:07:28

交完房子后就开始问题多多了

冰雨 · 发表于 2014-4-1 11:10:34

回复楼上网友意见：
”那如果有些人要在交房前提前缴纳，有些人不想，楼主觉得应该怎么办？“

此类情况肯定会发生的，关键词，“我们不是不交”，而是把代缴各项费用作为交房的前提条件，是不允许的。这个要根据跟人自愿情况，有钱人可以去交。那我暂时没钱。而这笔费用又不是法律规定强制我们必须在交房的时候去交。我为什么要交？？开发商有钱，我说向开发商借钱。他会愿意吗？

兰水泱泱 · 发表于 2014-4-1 11:12:37

冰雨发表于 2014-4-1 11:10
回复楼上网友意见：
”那如果有些人要在交房前提前缴纳，有些人不想，楼主觉得应该怎么办？“

哈哈！楼主说的也有道理，商量一下吧！

冰雨 · 发表于 2014-3-31 18:02:23

非常感谢楼上的网友给予我们的解答和困惑，你所说的某些方面是有道理的，关于你提到的代收代缴费用我们也并没有意见，关键是这笔费用在什么时期代收。开发商统一办理确实比个人自已去办理速度快。这我们并不是不支持，反而赞同。问题是广大业主不合适在交房时期代收。（因为水木大部分业主均属刚需住户，以年轻人购买力为主，资金压力大再加交房后大部分业主急需装修入住。3、4万元的契税费用要在拿钥匙之前先支付无比是一笔不小的 ...

lhl7407 · 发表于 2014-3-31 17:22:28

还有就是个人去办理，这些费用也是免不了的，也有可能你们所费的精力比想像的要困难的多，要三思。忠告。。。

lhl7407 · 发表于 2014-3-31 17:19:00

我认为楼书这几点要求，只不过站在个人角度，这不能说明开发商如何如何，我听说骏隆地产还是比较务实的企业。第一，提出自已看法也是合理的。第二，从**角度有些费用是要代收代缴的。第三，**开发商统一办理比个人自已去办理速度快。第四，代收代缴费用从上面来看也是合理的，没有你所说的不合理地方，况且这些费用也是政府部门收取的，也是为**能够办理出来。最终目的最关键的到时损害的还是自已的利益，得不偿失。第五，如果开发 ...