【第49期】莆田楼市周刊：商铺PK写字楼 哪个更有投资价值

洞悉

焦点话题 商铺PK写字楼 到底哪个更具投资价值？  来源：儿歌三百首 　　2010年以后国家政策频频出台，房地产住宅投资面临严峻的考验，但是商业地产却迎来了“春天”，尤其商铺和写字楼未来发展空间无限增大。可投资商铺还是写字楼依然成为投资者很难抉择的事情，下面我们来看看商铺和写字楼是如何PK的。 网友热议 莆田传统老商圈面临三大挑战  来源：CCT〈 　　在万达进入之前，莆田核心商圈就是两线三点（步行街、梅园路两线，金鼎、正荣时代、文献广场三点）的传统老商圈。由于文化的沉淀、商气的凝聚，使得这个商圈在整个莆田，素来有着很强的核心地位。 >>>楼市谜云：德信到底发生了什么   来源：东海快帆 >>>全城停建：农村越来越小，市区越来越大！来源：我笑他人太正经 >>>说说现在莆田的洋房市场    来源：maria >>>为什么大家都不待见凤达雅苑？个人感觉性价比不错！   来源：谢特法克鱿 >>>塘北楼盘大战学区房    来源：溪游人家 >>>涵西的华永天澜城vs涵东的中茵蔚蓝国际   来源：幽幽 >>>涵江楼市走势分析   来源：转身泪 >>>莆田抢房的亲们别着了开发商们的道儿！   来源：寻房客 >>>仙游为什么中心区房子能过W个人见解   来源：fj00 >>>莆田人奇葩的买房观念——即使不住，也要在市区弄套房子   来源：我知道你知道 网友爆料 >>>重大消息：莆田涵江火车北站将落户白沙镇！！！   来源：你全家都是好人 >>>凤凰百货进驻万辉国际城，半径1公里内的15个小区受益  来源： 莆天之下 >>>莆田火车站新大楼设计案确定，以后客运换乘就方便多了！  来源：二三事 >>>秀屿好声音啊！秀屿乐购地块成功拍出！超市终于确定了！   来源：莆田中情局 >>>莆田终于也有北戴河了！正鼎城北地王项目命名为正鼎北戴河！  来源：贫僧吃嫩草 >>>PS拍-2013-03号西庚片区地块10月22日出让！评估价600多万/亩！来源：贫僧吃嫩草 >>>涵江新港惊现特大五星级酒店规划   来源： 涵江高林 >>>涵江塘北骏乘●亿发城项目(PS挂-2013-9号亿发地块)   来源：涵江高林 >>>涵江兴涵水都六一西路延伸、香林路道路建设   来源：涵江高林 一周楼市 　　 　　上周（09.30-10.06）莆田全市住宅签约量为152套，与之前一周（09.23-09.29）签约量274套相比减少122套，环比降低44.53%，日均签约约22套，均价6927元/㎡。 〖"锤"子剪刀〗漫谈莆趣之062 来源：绝处逢生

无与伦比的美丽

渐渐涵江又要成为了莆田楼市的焦点了，九月楼市成交量赶脚不怎么好

陀螺

在莆田，投资住宅的风险最小。。。神马商铺、写字楼的都是浮云，还是谨慎下手为妙！个人极不看好那种商场式的店面，那简直不能叫店面，只能叫店铺。要是独立的沿街店面那还是可以考虑一下，至少可以自己掌握。

西天尾大侠

生哥的漫画已经成为莆房网论坛一道光了！

不要下雨

陀螺 发表于 2013-10-8 15:45
在莆田，投资住宅的风险最小。。。神马商铺、写字楼的都是浮云，还是谨慎下手为妙！个人极不看好那种商场式 ...

独立的沿街店面，你去梅园路看下就知道了

5426481853

陀螺 发表于 2013-10-8 15:45
在莆田，投资住宅的风险最小。。。神马商铺、写字楼的都是浮云，还是谨慎下手为妙！个人极不看好那种商场式 ...

相对于住宅来讲，商铺和写字楼不限购不限贷

胜利不路

商铺要看哪里的商铺了，必经现在商铺投资失败的案例比较多，写字楼还是未知数

临死抱佛脚

店面还是少投资，资金大回收慢，个人还是比较看好写字楼SOHO类的产品哈

大米国USA

5426481853 发表于 2013-10-8 16:25
相对于住宅来讲，商铺和写字楼不限购不限贷

但是他们的产权只有40年啊，还是觉得住宅好~

江二湖

有钱的可以还嫌弃，没钱的连个遮风避雨的地方都没有