西天尾镇九华路南侧空地挂牌出让了，又有大项目的节奏！

沙坂人 · 发表于 2013-8-17 08:41:43

　　地块概况：　　PS挂-2013-12号地块位于莆田市荔城区西天尾镇九华路南侧(具体位置范围见用地红线图)。国有土地使用权总面积为93360.15平方米(含河道用地面积)，分为地块四、地块五、地块六、地块七、地块八共5小地块，其中地块四用地面积31722.41平方米；地块五用地面积13482.97平方米；地块六用地面积13008.95平方米；地块七用地面积16805.50平方米；地块八用地面积18340.32平方米。土地规划用途：地块四为商住及配套设施用地；地块五为住宿餐饮(酒店)及配套设施用地；地块六为住宿餐饮(酒店)及配套设施用地；地块七为商住及配套设施用地；地块八为住宅及配套设施用地。出让年限：商业40年、住宅70年，自签订交地确认书之日起算。

　　地块出让规划条件以莆田市规划局莆规编〔2013〕74号文件为准；主要规划指标：1、地块四：①建筑密度≤28%；②1.5≤容积率≤3.4(其中商业建筑面积不大于4000平方米)；③绿地率≥30%。2、地块五：①建筑密度≤41%；②容积率≤3.8；③绿地率≥25%。3、地块六：①建筑密度≤33%；②容积率≤1.0；③绿地率≥25%。4、地块七：①建筑密度≤28%；②1.5≤容积率≤3.5(其中商业建筑面积不大于2000平方米)；③绿地率≥30%。5、地块八：①建筑密度≤28%；②1.5≤容积率≤1.8；③绿地率≥30%。PS挂-2013-12号地块户型建筑面积小于120㎡的户数不少于总户数的30%；单套住房建筑面积不超过144㎡。该地块的开发建设条件以莆田市住房和城乡建设局莆建城〔2013〕143号文件为准，宗地红线范围内河道改造须经有权机关审批，费用由受让人承担，若有不可见的地下埋藏物需要迁移的，由受让人自行办理并承担费用。