“潜力股”大涵江未来莆城楼市的热炒区

西京东京 · 发表于 2013-8-11 10:46:29

本帖最后由西京东京于 2013-8-11 10:48 编辑

　　涵江目前楼市均价在6500元左右，但是这么一支的潜力股，谁敢低估它未来的价值。
　　
　　地理位置
　　
　　涵江的地理位置可谓是极其的优越，去市区坐公交只要30分钟的车程，自驾更是15分左右即可到达。而市区现如今交通一到下班高峰极其拥堵，莆田未来交通将更加的便利快捷，工作在市区，住在涵江相信也会更加普遍。
　　
　　价格优势
　　
　　在价格方面，涵江似乎一直在扮演着配角的角色，在城区价格猛涨的年代，它坚持走自己缓慢增长的路线，用一个词来解释就是低调，目前市区均价已达9000元，而涵江的价格仅仅是市区的三分之二。而这对刚刚出社会想买房的年轻人，缓解了很大的压力。
　　
　　商业重镇
　　
　　自古以来涵江都一直扮演着商业重镇的角色，城区的商品有大部分都是从涵江运往市区，就像是莆田对外进出口的“门户”，对于经商的人来说无疑在涵江投资是一种不错的选择，居住投资两不误。
　　
　　未来的发展
　　
　　未来的发展其实不用多说，就是各种高端大气，地产四大神股之一的保利宣布强势进驻涵江，各种的项目犹如雨后春笋般全部挤进涵江，如华永、中信项目无论起家是不是做地产的全都瞄准了涵江，对于整个涵江区域的发展和区域基础设施的建设起到推动作用。
　　
　　华永集团、保利、中体奥星以及中信等大型企业都抢滩登陆涵江势必会让涵江区大发展，这些大项目是仙游、秀屿没有的优势，市区的楼盘开发也快接近饱和，升值空间已经非常有限，而涵江如今的房价却是最好的投资时间段，价位低投资空间大，未来不排除会接近市区房价，现在跟市区的差价在3000元左右，但是未来涵江和市区的差价将可能拉到1000元左右，不排除未来的五年，莆田发展将围绕涵江区“转”。