无产权证的复式楼二层也要算物业费么？

不要下雨

莆田市荔城区镇海街道汉庭花园10号楼804为复式楼，业主郑女士家的房产证上面积为182平方，根据相关文件规定，物业费是按照房产证上的平方数计费的，镇海街道居委会要求郑女士在182平方的基础上多交40平方的物业费（40平方为复式楼的二楼，无产权证）

mligdd

　对于复式楼二层如何收取物业费的问题，按前期物业服务合同或者物业服务合同的约定执行，没有具体约定的，如果按住宅建筑面积收取物业费，以房产证所载面积作为物业费计算依据。

狼狼乾坤

这是物业瞎闹腾，本来就应该按房产证上面的面积收费的吧

徐徐少少帅帅

汉庭物业这么黑

不要下雨

狼狼乾坤 发表于 2013-6-21 08:52
这是物业瞎闹腾，本来就应该按房产证上面的面积收费的吧

是啊！所以也很怀疑

巨岸传媒

黑物业。

tmbrc18

这物业都谁给惯的

飘飘欲仙

tmbrc18 发表于 2013-6-21 11:39
这物业都谁给惯的

这物业都上帝给惯的

先锋科技

这件事情在报纸上也登了，
其实关健在于开发商当时把这个送给你的时候，是怎么定性的。
如果按相关法规《福建省物业服务收费管理办法》第十四条：物业服务收费按房屋所有权证登记的房屋建筑面积（不含与住宅配套的附属间面积）收取。
如果把他定性为附属间的话就不用交。

如果按平常来讲，业主确实有享受到这个面积使用，可以象征性的交个10元20元的，大家不伤和气。