开发商还有一个赚钱杀手锏！你们知道么？

西京东京 · 发表于 2020-11-18 10:20:45

本帖最后由西京东京于 2020-11-18 10:22 编辑

我有种预感，以后的开发商最大的利润在于物业！

现在地价高，大房企在你争我夺的过程中，地价已经慢慢提高很多，热点地块就更不用说了！
当然，现在做毛坯，估计很多房企会心不甘情不愿，毕竟利润空间有限，建安成本摆着！
如果是精装吧，其实整个市场接受程度有不高，甚至有那么多事情出现。

更何况精装增加购房者的买房成本，按开发商快销模式，如果一旦销售时间被拉很长，可能就会又选择精装改毛坯。莆田不是没有过这样的例子。

那么开发商未来还可以赚取利润点，就在他们自家物业上面！比看有时候被我们忽略，又不会很起眼的物业费，现在物业费基本一平都是在2块以上了，一年一套下去普通三房，加上公摊水电什么的3000-4000元肯定的，你们自己数数小区多少套，在看看物业配备的人员，甚至没有业委会的，小区广告费物业也还是收着，这利润连年产生，这物业费业主总不会天天闹吧！