流出人口＞流入人口！莆田楼市大好果估计还要等！！！

沙哑人 · 发表于 2015-5-3 09:12:55

本帖最后由沙哑人于 2015-5-3 09:13 编辑

五一小长假已经马上就要结束了，感觉就上个月30号城东左岸买的不错外，其余的楼盘五一节估计收获一般吧！看论坛里说很多家楼盘都挤满了人！但是成交量又有多少？还是大家只是过去瞧瞧行情？不过最近很明了的一点就是很多楼盘都在搞促销搞打折！有些楼盘还有小降一点以此来吸引顾客，而之前说要涨价的楼盘跟是自己打脸充胖子，只是放烟雾弹！

莆田是一个四线城市，优势就是背靠大海，又和厦门和福州临近！但是莆田人很喜欢出门拼！身边很多人都去了全国各地！大学毕业身边很多莆田同学要么去福州要么去厦门，很少有回到莆田的！可以说莆田流出人口是要大于流入人口的，当然这对于楼市来说很不利！莆田还是缺乏吸引外来人口诱惑力！流出的那么多，仅仅依靠留下的人会让楼市迅速饱和起来！所以新政出来是会刺激楼市，但是搞火的恐怕只有一线二线城市，人口流入的城市！莆田楼市大好果时代估计还要等！！！

小小型 · 发表于 2015-5-3 09:39:52

莆田高端的第三产业（高科技产品技术研发）还没有激发出来，商务区概念遍地开花，但缺乏高端定位，成为卖楼工具。规划了一个总部商务区，进展缓慢，电子商务、鞋类品牌技术检测研发、物联网等等高端需要研发的东西，还没有得到政府和企业的重视，什么时候能够与这类高科技的大企业合作进驻莆田的CBD设立研发点，莆田才能留住自己的人才，甚至引凤归巢。巢都没有，孔雀干嘛东南飞。
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