好果！木兰溪板块崛起！木兰新城拆迁进入尾声了

霸歌王 · 发表于 2021-4-14 09:55:48

木兰新城征迁建筑面积60万㎡，新建安置房65万㎡，配套建设学校、大型商业综合体、五星级酒店等。木兰铁岭片区共有1353户，面积72万㎡。完成丈量1353户，面积72.02万㎡，占比100%；签约认定1350户，占比99.8%；拆除房屋面积71.8万㎡，占比99.7%。

木兰陂（木兰陂水利风景区）/木兰陂世遗公园，已完成征迁，由市城投负责。9月19日至20日，组织行业专家进行现场调研，并邀请市水利局、市自然资源局、市旅游局、市园林局等有关单位召开木兰陂世界灌溉工程遗产景区方案设计专家研讨会。

关于公示《莆田市城厢区木兰铁岭、坂头西片区改造详细规划》方案的公告

木兰铁岭片区位于莆田市铁岭分区单元内，规划范围：北至木兰溪，东至城港大道，西至秀永支线，南至木兰大道，规划总用地面积约196公顷。坂头西片区位于莆田市霞林分区单元内，规划范围：北至北渠，东至城港大道，南、西至木兰溪防洪堤，规划总用地面积约39公顷。

片区改造详细规划由厦门市城市规划设计研究院编制。按照《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规要求，现将规划方案予以公示，征求公众意见。公示时间为2021年2月22日至2021年3月23日止。在公示期限内，市民若有意见，可来电或来信向莆田市城厢区自然资源局反映。

▲木兰铁岭、坂头西片区改造详细规划土地利用规划图

▲木兰铁岭、坂头西片区改造详细规划土地利用规划图

近期，莆田市自然资源局官网公布信息，坂头西、木兰铁岭片区最新规划出炉，小编整理了下本次规划的具体内容。

【坂头西片区】

据悉，坂头西项目范围东至城港大道，西至木兰溪，南至木兰溪，北至北渠干渠，总用地面积约487亩，涉及征迁户数651户，征迁房屋面积约25万平方米。片区共规划了三幅安置地块、三幅临溪商住地块、一所36班小学、一所12班幼儿园。

关于公示《莆田市霞林分区单元坂头西基本单元（350302-07-J）控制性详细规划》的公告
坂头西片区位于莆田市霞林分区单元内，规划范围：北至北渠，东至城港大道，南、西至木兰溪防洪堤，规划总用地面积约39公顷。

▲坂头西片区规划图

【木兰铁岭】

木兰铁岭片区除现状已建外，共规划了四所学校（九年制学校、国际学校、铁岭幼儿园、木兰幼儿园）、10幅商住地块、11幅住宅用地、1幅商业用地、6幅备用地、以及木兰陂景观绿地。

改造项目涉及木兰村、铁岭村，征迁范围东至木兰溪及城港大道，西至莆永高速，南至木兰大道，北至木兰溪，总用地面积约1411亩，征迁总户数1353户，目前同样处于拆迁状态。一线环溪、临城地段、超2700亩木兰陂世遗公园（规划）在侧，木兰铁岭片区的整体优势十分凸显，这里将会是在莆开发商的又一个未来战场。

▲木兰铁岭片区规划图

【一溪两岸、连片发展】

今年来，城厢区坚持新区建设和旧城更新双向发力，主攻“双百”行动的城市棚户区项目，沿木兰溪打造“一溪两岸、连片发展”，进一步拉开城市框架。科学规划是城市发展的“方向盘”，精心规划，深入实施“南进西联中修”发展战略，让城市成长更有高度。

其中，莆田“西联”规划以木兰溪、木兰大道为纽带，串联木兰陂世遗公园、华林经济开发区、华亭镇；开发建设木兰陂5A级特色景区、樟林片区（中电科创城）、华林工业园区转型升级、华亭西许5G产业园、华亭西许鞋业基地等重大项目。

▲木兰陂片区控规图

★木兰陂世界灌溉工程遗产公园
项目以木兰陂为中心，西至莆永高速公路，东至六部桥，南到堤顶路南侧及南渠到铁灶桥渠道两侧，北到荔园西路。总规划设计范围约为180.6公顷，项目围绕核心保护、突出遗产、修复生态、缝合城市、多维体验等建设主题，设法解决遗产保护与城市发展、遗产丰富度与游览单一性之间矛盾，打造“灌溉教科书，城市大动脉”的城市名片，项目概算投资5.6亿元。

▲木兰陂世遗公园航拍实景