莆田每个区域发展都需要一个支撑点，下一个该轮谁了？

小新跟小白 · 发表于 2018-12-26 10:39:21

认真看下莆田的发展，什么时候发展哪个区域，都是有迹可循的。认真归类下，就很明显了，城东靠体育场发展，城北靠一个绶溪公园，城南一开始是万达，后来是正荣财富中心，现在是莆田一中新址。城西呢？原来没有得靠，现在有个南湖公园，九龙公园等。玉湖新城靠一个停留在规划上的玉湖支撑，现在有了两馆一宫。

虽然每个区域发展都是有个支撑点，但是也要看政府的力度。省运会那会，跟刚刚过去的佛教论坛一样，集全城的人力物力财力来办这样一个省会，那么城东的吸附力就上来了，加上那边原来是农田，在一级土地市场上，开发商可以省下不少的拆迁费、土地平整费等等。不过唯一不足的是，那时候的城东都是本土的一些开发商在那边开发，虽然目前城东二手房房价比较高，但是也是局部，后来的皇庭骏景、皇庭水岸、左岸蓝湾等，浅水湾陶源等等都已经落伍了。

你看现在的城北，一个绶溪公园让城北高潮了好几年，大家还期盼着莆田大学城的起来，只是现在后劲不足，加上时机不对，去年高调进驻城北的几个，一下子傻眼了。房子卖不动，严重影响莆田经济收益，所以ZF开始另辟蹊径，木兰溪两岸发展开始被提上日程。

说到木兰溪两岸，同一条溪不同的命运，财富中心往南方向，确实发展的比较好，或者财富聚集的地方，才会钱生钱，加上莆田一中的搬迁，让金海湾那一带被土豪惦记，如果投资的话，其实跟着某些土豪的脚步，也未尝不可。再看看同在木兰溪旁边的玉湖，虽然说开发了7-8年了，但是后劲实在是不足，这其中跟周边配套没有及时跟上也是很有关系的，但是其中的有些小道消息也不得不考虑，比如万科为何撤出莆田。好在玉湖也挖了，两馆一宫也差不多都要开馆了，其他地方已经开发差不堵了，现在轮到玉湖了，建发来了，下一个还有谁来？规划也变了，路也更顺畅了，富力交房了，正荣府交房了，玉湖的人气越来越多。毛主席说，人多力量大，一个人气聚集的地方，总是会被想起来的。

缺一个城西，其实城西有点衰，明人不说暗话，内心知道就好。只希望莆田发展越来越好，每个区域都要同等发展，不然就有点像跛脚的绅士，看起来不伦不类