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[原创观点] 【莆田城变】“外强中干”的发展模式,是城市不自信的表现

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发表于 2019-1-29 09:57:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
一座城市的自信,体现在这座城市的人民是否自信,谈起莆田两个字,更多的是自豪,还是恨铁不成钢,如果是2014年之时,可能更多的是叹气,楼市下行,跑路、烂尾比比皆是,一朝被蛇咬,十年怕井绳,受到伤害的人们,在买房的时候总是瞻前顾后,那些年,提供建议的朋友,有多久没有联系了?不知道那时候,有多少人对外说,咱们莆田很牛逼?
一座城市的自信,还体现在基础设施和城市规划上,从这几年莆田的发展模式来看,用农村包围城市已经不合时宜了,应该用“外强中干”来形容。作为三四线城市,莆田主城区范围偏小,和城市居民的生活水平和需求严重不符,城市外扩,增设基础设施实乃城市发展的必然趋势,然而过度的强调外围的发展,高喊城市新区,比肩大城市等,却忽略中心城区的提升改造,抹杀城市原来的精神面貌和文化积淀,像大城市看齐是一座城市思想觉悟的进步,但是过度的仿照其他城市,城市发展就会变得千篇一律,失去本身的自有的特色。全国有多少个万科、多少个万达、多少个恒大、多少个保利、多少个正荣……………………

放眼整个莆田,外围已经被大房企承包了,大房企对于莆田的发展真的是划时代,居住水平的提高,物业服务的提升,户型格局的多样化,再也不是大爷看门的小区,不是只有几颗小树的小区,不是只有楼梯的房子…………然而多而泛滥,全国的恒大都是一样的,连售楼部都一样;全国的保利都是一样的,复制黏贴;全国的万达都是一样的,快产快销,一年造一座城;全国的万科都是一样的,精装修,一期又一期…………现在的保利,说的好听是在涵江深耕,说的难听就是掐准了涵江市场比较好,一个又一个保利项目,有多大的区别。

现在大家买房,不问你家房子多少钱,就问你是哪个小区的,一说保利,哇,大品牌,一说正荣,哇,好牛逼,一说雅颂居,哇,富人区,一说万科,哇,物业很好啊!认真会看,这些别人眼中牛逼的房子,基本上都是分布在外围。而对于市区的执着,只剩下教育配套跟交通了,现在连大型的商场都在外围分布,未来教育、设施配套,如两馆一宫、博物馆都在外围,时间给予城市更多的是沉淀,莆田主城区外围发展已经形成一个规模,未来也会慢慢完善,反观主城区,反而是止步不前,八十亩小区、龙德井改造,这些说了一年有一年,文献步行街,等了一年有一年,阳光100已经易主多次,任然没有任何改变。这对于一座城市而言,是瑕疵,是诟病,是一种退步!!


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发表于 2019-1-29 09:58:40 | 显示全部楼层
老城区 钉子户多,拆迁难度大

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发表于 2019-1-29 10:28:33 来自手机 | 显示全部楼层
你说错了,如果一个城市只敢外干中强才是不自信!没能力建设新区,天天躲在旧市区改造,那才是不自信!有能力的城市都在扩大城区,而不是缩在旧区

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发表于 2019-1-29 10:30:09 | 显示全部楼层
市区改造压力大

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发表于 2019-1-29 10:30:21 | 显示全部楼层
不是不想改变,是财政他不允许啊!

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发表于 2019-1-29 10:33:06 | 显示全部楼层
一个城市自不自信如果是靠品牌开发商撑起来的,那只能说这个城市一点价值也没有,城市的自信应该是文化底蕴,人文生活。

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发表于 2019-1-29 10:46:56 | 显示全部楼层
莆田没有特色的地方,有特色的地方却让人望而却步,一个湄洲岛算是特色,但是进去没有几张毛爷爷,是出不来的

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发表于 2019-1-29 10:53:50 | 显示全部楼层
风水轮流转,凭什么天天让老城区那些人做地主

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发表于 2019-1-29 11:28:48 来自手机 | 显示全部楼层
老城区的没落 ,是一种进步啊。

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发表于 2019-1-29 11:36:58 | 显示全部楼层
龙德井都说了多少年了
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