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[网友热议] 莆房大擂台:2600套入市洪峰,莆田购房者应该抢购还是观望?

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发表于 2018-8-3 10:29:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
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进入8月,莆田楼市一如既往地火热,不少楼盘都开始蓄力“金九银十”。不过,近两天突然迎来一大波楼盘相继获得预售证,预计超2600套房源即将入市,敲开了楼市沉睡已久的大门。从预售价格看普遍低于市场预期,不少开发商积极入市,市场变得“僧少粥多”了,一定程度上会再现多年不见的房企“抢客”现象。

事实上,今年开始莆田对于新盘预售许可的审核发放速度就明显放缓,并对新房销售进行限价,以此稳定房价,为楼市降温。随着莆田新推入市房价与周边均价找平,一二手房市场开始出现价格倒挂,随着诸多限价摇号楼盘出现,抢房逐渐演变成购房者口中的“抢到就是赚钱”的现状。随着政府在限价、捂盘惜售政策一碗水端平影响下,楼市多少有点恢复冷静,那么莆田购房者应该继续抢房还是观望一番?

本期话题:如何看莆田楼市近期狂发预售证,当前应该抢房还是观望?分享你的观点,小编会根据帖子质量奖励莆币,同时评奖三位优秀网友以资鼓励。





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活动时间:8月3日— 8月9日
活动规则:在【谈房论市】论坛本主题下边回复跟帖;
内容要求:请在法律道德允许范围内,主题要求真实原创,不可虚构、复制他人发帖;
活动奖励:根据所发帖子质量,将奖励1-5个不等莆币。通哥说了,字数需在50个字以上!
领奖需知:大擂台结束,版主将公布奖的网友、站内通知,同时将手机号码报版主统一充值。

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发表于 2018-8-3 11:10:52 | 显示全部楼层
目前只要有合适的价格,我感觉还是可以入手的,国家一直都是那句话,坚决遏制房价上涨,注意是上涨二字,可从来没见说过,坚决降低房价吧?所以你应该要懂,这些政策的引导作用在哪里,这是不入更待何时。

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发表于 2018-8-3 12:01:28 | 显示全部楼层
2600套入市洪峰,莆田购房者应该抢购还是观望?

便宜的,好的,性价比高,以后就没有了就抢购房,贵的,心理不太满意的,就观望了,就这么简单

有需求就抢购,不着急就观望了。

投资有风险,自住赶紧买

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发表于 2018-8-3 11:58:40 | 显示全部楼层
本帖最后由 fgj1 于 2018-8-3 11:59 编辑

最近看到的最新会议要求是这样的:下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

过去官方对于楼市的说法,都是“遏制房价过快上涨”,这次去掉了“过快”两个字,这背后大有玄机,也看出了ZF的决心。而莆田楼市近期狂发预售证也并不能说明什么问题,上有政策,下有对策,但至少有这么多房源入市,并且也限价,会让房价会短期遇冷。
那么在莆田,我们当前应该抢房还是观望?
我的看法是:
      1、如果是刚需一族,要自己居住的话,还是趁早买吧。(毕竟普通人是很难踩准最低点的)。
  2、如果想做投资的话,还是先观望吧。(政策随时会变化,房价短期内不会有大的波动,上涨空间有限,回报周期也会变得更漫长。)
  3、目前莆田的产业还是那些产业,工资还是那样的工资,也没有人口将流入的迹象,所以个人觉得莆田房价短期内上涨是不会,大概率横盘不动。

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 楼主| 发表于 2018-8-3 10:29:53 | 显示全部楼层
莆房大擂台:莆田房租停滞不前,市场需求拐点将至?
http://bbs.0594.com/thread-536372-1-1.html

感谢各位网友的积极参与【大擂台】互动话题,经过莆房网编辑部一致意见,最终确认上期大擂台获奖网友名单。

老司机奖:厚德载物11
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1、请以上各位获奖的网友将个人姓名、手机号码于8月5日前发站内信于版主;
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发表于 2018-8-3 10:34:42 | 显示全部楼层
现在买房挑着限价楼盘买,基本都是市场最低价,溪白的还是要慎重,不过估计这次凤姐会火,至少生活方便,有学区房什么配套,真正的刚需压力估计会大一点!

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发表于 2018-8-3 10:39:36 来自手机 | 显示全部楼层
可以观望,毕竟很多楼盘卖的还是很费力。有一定的降价和折扣空间,八月份会有几个地拍,一定程度上影响楼市价格走向。建议冷静对待,伺机而动。

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发表于 2018-8-3 10:44:01 | 显示全部楼层
抢啊,怎么不抢,这么多年的楼市的打击,还不能让那些人明白,早买早好这个道理吗?

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发表于 2018-8-3 10:44:31 | 显示全部楼层
现在想买也买不起了,只能等拆迁!莆田人的观念问题,其实我都打算先买套二手房过渡一下,人生不一定当房奴就是快乐的,如果第一套的话能买得起的时候一定要买,可以远一点也没关系!

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发表于 2018-8-3 10:46:14 | 显示全部楼层
其实,ZF一直在向你暗示,快点买房,此时不买更待何时。有些人总是抱着看新闻的态度,坚定的认为房价有泡沫,迟早一天会下跌的,但是事实却一次又一次的打脸。那些新闻只是个别案例,与莆田八字合不合都不知道,就只知道天天都在大吹特吹,搞得自己很有见识,其实说白了就是无知

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发表于 2018-8-3 10:48:31 | 显示全部楼层
以前正荣府限价就像玩一样,有关系的买的到没有关系的想都不用想,中介反而有大量的房源。zf应该拿出魄力来执行自己的政策不能让开发商为所欲为。前两年楼盘比较少,开发商捂盘惜售,现在开发商大量推盘,再捂盘的话房子就要砸在手上了,我认为现在可以选择观望,不急着买,楼市是不可能再涨的,不降价就不错了

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发表于 2018-8-3 11:18:15 | 显示全部楼层
肯定应该抢啦,每次的调控都是新一轮暴涨的潜伏期,也是抢房的最佳时机。现在入手,明年年中刘神棍他妈的G点一到,立即翻倍大赚。买房都靠抢,手快有手慢无,错过拍大腿啊!

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