莆房大擂台：全民谈房 莆田房价是真跌还是假摔？

买买买

莆田今年还是大涨了，更不用说城南的正荣、融创，下半年几大新盘也是一个比一个高，融桥限价2.1万，世茂秀屿、火车站、ECO都是靠抢。。。

流浪的人

莆田房价的限价、限签正面作用还是要远大于负面影响，现在很多楼盘因为价格太高而无法网签备案，相较于限购限售限贷，限价和限签就显得没有什么意义和价值了。不仅没有什么意义和价值，一定程度上，等于在帮开发商促销，让住房投机变得更加现实。就像国投城市广场、国湄领涵、正荣府的备案价格等等一样，这些房源上百套，在一定程度上拉低了莆田的房价数据，注意这里说的是数据，而不是真实的市场价格，这些被限价的房子，你去二手房里面一看，正荣府、国投这些为了数据的低价房，已经挺多流入二手房再次销售，在这样的情况下，如果再采用限价限签的方式，有可能会使人为造成的红利更大，甚至变成暴利。