市区工厂外迁 10亩华林置换地块规划条件出炉

后会有期

莆田西工厂都要外迁，以后莆田西生活环境要变好了，土地置换到华林工业区，莆田西就又多了10亩地，接下来，莆田地又要拍地了。
雪津啤酒厂也在外迁中，再加上周边的其它大中小厂都要外迁，莆田西几百亩地将要盘活。

　　莆田市城厢区星华模具有限公司：
　　根据华林经济开发区霞皋片区控制性详细规划、《福建省工业项目建设用地控制指标》（闽国土资综〔2013〕197号）相关规定、《福建省城市规划管理技术规定》（2017年版）及莆田市城厢区土地管理委员会会议纪要〔2017〕3号，经研究，现就城厢区星华电子模具有限公司置换地块建设用地出让规划条件通知如下：
　　一、用地情况
　　莆田市城厢区星华电子模具有限公司置换地块位于华林经济开发区支一路北侧，东至顺达沟防护绿地，西至用地界线，南至支一路，北至天怡（福建）现代农业有限公司用地界线。总用地面积约为6720平方米（实测用地范围应在用地红线范围内，实际用地面积以土地部门实际勘测为准）。
　　二、用地性质
　　工业用地（金属制品业）
　　三、主要规划指标
　　（一）建筑系数≥40％。
　　（二）容积率≥1.0且≤3.0。
　　（三）绿地率≥10%且≤20%。
　　（四）建筑层高≤8米，建筑层数≥4层（特殊工艺流程的项目除外）。
　　（五）所需行政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积≤7%，建筑面积≤总建筑面积的20%。
　　注：建筑面积按国家标准《建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2013）》执行，计容建筑面积按《福建省城市规划管理技术规定》（2017年版）执行。
　　四、总体布局要求
　　（一）建筑间距应符合《福建省城市规划管理技术规定》（2017年版）和各专业规范的要求。
　　（二）建筑退让用地红线的距离、建筑退让道路红线及交叉口的距离及建筑退让绿化控制线、电力走廊的距离应符合《福建省城市规划管理技术规定》（2017年版）和各专业规范的要求。
　　五、建筑高度、风格、色彩应与周边环境及整体景观协调，并符合《福建省城市规划管理技术规定》（2017年版）要求。
　　六、配套设施：停车泊位、垃圾收集设施等其他附属设施按有关规定配置。
　　七、出入口可设置在该地块南侧，并符合城市道路交叉口交通组织要求。
　　八、竖向及市政工程管线规划应与周边道路、地块及华林经济开发区霞皋片区控制性详细规划确定的标高、管线相衔接。
　　九、该项目涉及环境保护、地质灾害防治、抗震设防等问题应由相关行政主管部门负责审查。
　　十、本规划条件未提及的，尚应符合国家、省、市有关问题法规规定要求。今后建设以规划审定的建设工程设计方案为准。
　　十一、原《关于莆田市城厢区星华模具有限公司置换地块项目（协议出让）规划条件的通知》（莆规城〔2016〕24号）同时作废。
　　附件：城厢区星华电子模具有限公司置换地块用地红线图（1：500）
　　莆田市城乡规划局城厢分局
　　2017年8月15日

笔记本

莆田西最主要是把福山搬走

MH17

那凤达凤翔城旁边那么多工厂，什么时候搬走呀？