已经拍到了东梅小区的看过来

poet04z

93490623131 发表于 2016-4-22 08:58
能贷款就不错了~~~~~~~~要是法拍，不但不能贷款，税费还巨贵~~~~~~~~~~~~

一开始说不能贷款就省事了，因为都不会去参加，法拍的我刚好有个朋友拍了一栋，170万左右，税30土地出让40左右，全额付

lovelynn8120

楼主有件事要搞明白，组合贷的首付是按商贷的，你怎么弄首付都要很多，根本享受不来公积金首付

poet04z

考虑了用余额追加首付到30%  现在的问题是余额追加了，但是商业贷款不能做，这中间的差价要你现金给，差在这里

poet04z

呵呵，好像也不现实的，之前不是有人在转让，总之我看到镇海办的工作人员也有买这个房，我总以为妥妥的，内部都有人买到。现在可能内部的把合同做成组合贷款了，专坑其他人了

poet04z

拍卖附件合同里面有个选择框
正式合同签订的时候说要组合贷，他把两个选择框去掉了。
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公积金说这样不是组合贷合同，是二选一合同，真的是这样吗？

谁贴一个组合贷合同的款式上来看看，多谢

雅奴

有次去看房，那物业态度很差，极差，可能是提前更年期，所以小区在我心里就大打折扣，本来就不太喜欢那，只是有喜欢的户型，还有价格，后来才知道没拍到是正确的

poet04z

是的，就是冲着有证，有户口，解决上学，地方还行，南北通透，价格合适。我听说拍完回去吵架的也有，就是现场被人鼓动了，或者是同时举牌被拍卖师坑了。

allan8085

只能说没写进合同的都不算数

一根筋

雅奴 发表于 2016-4-24 09:26
莆田还不行

福建省都可以  就莆田不行吗  我没去详细了解

poet04z

最新消息：
1 公积金余额：144以下未使用过公积金贷款的可以将余额转入个人账户，5。1前办理。144以上及用过公积金贷款的转入开发商账户。
2 组合贷款：打电话确认（还没打不知道是登记看，还是说可以办）

poet04z

建议政府督促落实东梅小区组合贷款问题
诉求编号：  PT16041900054  
诉求标题： 建议政府督促落实东梅小区组合贷款问题  
诉求内容： 前段时间荔城区东梅小区成功举行拍卖，溢价率百分30左右，为政府资产升值起了较好示范作用。但受买人大部分是买不起商品房又享受不了保障房的“夹心层”群众，听说东梅小区开发商不愿意办理组合贷款，这给手上没有多少钱的“夹心层”群众造成很大融借还款压力。建议相关政府督促东梅小区开发单位就前段拍卖房产与有关单位落实组合贷款事项，让群众买得了房还得了款！  
办理状态： 处理完毕  
转办意见： 莆田市12345热线管理中心 1、请 荔城区效能办 在 2016-4-20 11:23 前批转。 (2016-4-19 11:23)

荔城区效能办 1、请 荔城区住房和城乡建设局 在 2016-5-5 08:35 前回复。 (2016-4-20 08:35)


市领导批示：  
区（市）县 领导批示：  
延期申请  
回复意见： 荔城区国有资产东梅小区拍卖房产可以进行组合贷款，所有手续由莆田市荔城区九鑫商贸有限公司代为办理，请需要组合贷款的购买人将名字、房号报九鑫公司林建萍18959586236，并按九鑫公司通知配合完成提供材料、填表、签字等手续。(荔城区住房和城乡建设局于 2016-4-26 08:48回复)

诉 求 人： 不知道  事件地点： 荔城区  
诉求时间： 2016-4-19 10:58  截止日期： 2016-5-5 08:35  

poet04z

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poet04z

本帖问题已得到圆满解决，多谢莆友鼎力支持！！！！！！

仟艺文化传媒

p加点钱转让给别人，行吗？