已经拍到了东梅小区的看过来

287017129 · 发表于 2016-4-21 20:31:30

不是说可以组合贷

lovelynn8120 · 发表于 2016-4-21 20:16:16

楼主有件事要搞明白，组合贷的首付是按商贷的，你怎么弄首付都要很多，根本享受不来公积金首付

poet04z · 发表于 2016-4-21 20:18:59

考虑了用余额追加首付到30% 现在的问题是余额追加了，但是商业贷款不能做，这中间的差价要你现金给，差在这里

poet04z · 发表于 2016-4-21 20:37:04

呵呵，好像也不现实的，之前不是有人在转让，总之我看到镇海办的工作人员也有买这个房，我总以为妥妥的，内部都有人买到。现在可能内部的把合同做成组合贷款了，专坑其他人了

poet04z · 发表于 2016-4-21 20:43:21

拍卖附件合同里面有个选择框
正式合同签订的时候说要组合贷，他把两个选择框去掉了。
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公积金说这样不是组合贷合同，是二选一合同，真的是这样吗？

谁贴一个组合贷合同的款式上来看看，多谢

雅奴 · 发表于 2016-4-21 20:48:51

有次去看房，那物业态度很差，极差，可能是提前更年期，所以小区在我心里就大打折扣，本来就不太喜欢那，只是有喜欢的户型，还有价格，后来才知道没拍到是正确的

poet04z · 发表于 2016-4-21 20:52:42

是的，就是冲着有证，有户口，解决上学，地方还行，南北通透，价格合适。我听说拍完回去吵架的也有，就是现场被人鼓动了，或者是同时举牌被拍卖师坑了。

poet04z · 发表于 2016-4-21 20:37:32

287017129 发表于 2016-4-21 20:31
不是说可以组合贷

公积金工作人员明确，这个说不能组合贷

飞得更高 · 发表于 2016-4-21 20:39:25

一平多少拍到？几楼的？朝向如何？听说都是些尾房

雅奴 · 发表于 2016-4-21 20:43:59

怎么说我都没听明白

poet04z · 发表于 2016-4-21 20:49:48

雅奴发表于 2016-4-21 20:43
怎么说我都没听明白

很简单

理想： 100万，你付现金30万，剩下70万组合贷款，65/55万公积金，5/15万按揭

现实: 100万房子，公积金贷款65/55万 ,现金付 35万/45万（月薪至少4800/月才能满贷55万，不足的贷不到55，会更低）

变成，原来你只要30万就搞定，现在你需要35万或者45万现金才能搞定，如果我能一下拿45万，我去买个好的楼盘不好吗？

飞得更高 · 发表于 2016-4-21 20:52:06

雅奴发表于 2016-4-21 20:48
有次去看房，那物业态度很差，极差，可能是提前更年期，所以小区在我心里就大打折扣，本来就不太喜欢那， ...

大部份是二三楼的，还是一面光的户型

[我要吐槽] 已经拍到了东梅小区的看过来

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