莆房大擂台：弃房断供，是莆田楼市拐点时候吗？ [分享有礼]

笑玲珑

“弃房断供”实在是太惨，最后落得房财两空，确实很郁闷。但也是迫不得已才出现那种状况，现在经济不好，很多公司倒闭的倒闭，老板跑路的跑路，经济不好，很多人买房贷款的压力和风险都非常的大。所以真的要买安全性比较高的房子，一辈子买房真不容易的。

爱情公寓6s

作为一个刚需以我角度分析为什么会出现弃房断供呢：这几年经济确实不景气，开店难，工厂倒闭，打工难，工资拖欠，各行各业不景气，莆田人买房喜欢大的月供超过预期，月供一个月接着一个月来，收入没有跟上确实压力山大，如果再碰上生病花大钱，更一下子全乱了。所以在莆田买房确实压力山大，只能祈求平平安安别生大病收入稳定20年左右，若真碰上生病或者其他花大钱的时候，月供实在没办法负担，不甩卖房子或者弃供那能有其他神马办法。这个绝对也不会是个例。

人生好好

关于弃房断供，我觉得很多人是迫不得已的选择，要不然谁愿意买了房子被银行收走啊。现在经济不景气，赚些钱不容易。当然有些是房子投机者甩包袱才断供。
弃房断供以后，“大不了房子我不要了，银行爱怎么着怎么着”管是“供不起”还是“甩包袱”，结果都是损失惨重。不仅房子没了，首付、月供也付之东流。如果房子抵掉还不足以支付银行贷款的话，还会在个人信用记录中留下污点，对个人未来生活及商业活动将产生诸多障碍，以后再办理贷款甚至信用卡，都将不被批准。
所以说得不偿失啊。

huang129855

莆田“弃房断供”的出现，你怎么看？像这种弃房断供肯定是跑路那种类型的，涵江的房价不是很高，完全可以买了，也不会亏太多，估计是买都没有机会了，人都看不见了，岂不是要断供！！！
是个别现象还是市场拐点征兆？
这种肯定是个别现象，在大莆田犹如9牛一毛！
如果是你，会不会选择走上“弃房断供”之路？
目前估计还没有机会，毕竟不是什么豪宅！
谈谈买房如何正确评估月供压力，如何避开高风险的楼盘？
首先不要太贪心低首付，其次首付不要借太多$_$，再次保证夫妻两个其中一个人的工资或收入可以付得起月供并有盈余！还有就是对楼盘货比三家挑合适自己！

林武旧事

1.莆田“弃房断供”的出现，你怎么看？
只是2例而已，相对于那么多的房奴而言实在是微不足道，但是断供现象的出现还是说明现在经济太差，或许会影响到楼市的行情。
2.是个别现象还是市场拐点征兆？
个别现象，别动不动就来拐点了，那有那么多的拐点啊
3.如果是你，会不会选择走上“弃房断供”之路？
我住自建房，没有所谓的弃房断供这么一说
4.谈谈买房如何正确评估月供压力，如何避开高风险的楼盘？
看紧自己的口袋，有多少钱办多少事，还要留有一定的风险预备金，总之，一句话就是量力而为啦。避开高风险的楼房就是买二手房或者已经交房的现房了。
如何避开高风险楼盘？多上网看看呗，多了解一些楼盘信息。还有最好买现房，期房有太多的不确定因素了
5.如果是银行不小心逾期有那些可补救的措施？
不小心逾期了只能找银行协商了，要不然还能咋地？

香舞雅婷

弃房断供这应该只有很少一部分的人在迫不得已的情况下才会做出的选择吧！你说一开始的首付都付了那么多钱，要不是实在没办法，谁会选择断供呀！

玲珑雨

一、莆田“弃房断供”的出现，你怎么看？
对于这个除非是发生了啥特别的事情，把钱都给亏了还是套牢了。
二、是个别现象还是市场拐点征兆？
这种现象应该是极个别的，不可能是市场征兆。
三、如果是你，会不会选择走上“弃房断供”之路？
不会的。那样的话买房首付钱都打水漂了。
四、谈谈买房如何正确评估月供压力。
月供尽量不要超出工资的百分之六十。

chenhl

莆田“弃房断供”的出现，我认为只是个例，还没成为现象。如果停止还款，首先会有信用不良记录，其次房屋拍卖还款，不足部分由主贷人的个人财产偿还，一手房，在房产证办下来之前有开发商做过渡担保，银行一般会先找开发商。如果真的有大规模的断供，小编应该已经没钱上网了，莆房网应该也已经倒闭了，那个时候应该是有满大街的人失业。


我会不会走上“弃房断供”路，应该不会吧，投入了首付再怎么说也不是一笔小数。购房时也会有考虑自己的还款能力，自己几斤几两，只能买什么样房子，总不能拿着单身公寓的首付能力去购买别墅吧。当初买房前也考虑自己年收入，以及开发商实力如何。看着文献步行街就怕！！！


【如果真有机会断供，除非这房子烂尾不能再烂尾了】

五五的五月

莆田“弃房断供”的出现，你怎么看？
            很正常，迟早会有这样一天的。而且这种趋势不会断，只会越演越烈的。会不会走上断供之路要看整体形势，如果实在没办法，而且明知道就是烂尾，没人接收的话被逼无奈的时候我也会选择断供的。  买房的月供压力，我觉得主要来自房子是否会增值还有自己是否金钱足够，最起码要准备好多于一年的月供在那以做用急之用。 而且感觉好像没有办法避开风险的，任何楼盘都有一定风险，只能说尽量选择大牌一点的，至少比较不容易出现风险啊。 至于银行逾期的补救措施什么的，我真不知道，我从没办过信用卡，不知道怎么处理。  
             至于买房还贷，我真的只能说，全靠自己啊，房子这东西太他娘的坑了，花了上百万，结果买了一个房 还是几十年就过期，花不花钱买房全看自己，自己买的房，再苦再累也要还房贷，

美丽心情

一、莆田“弃房断供”的出现，你怎么看？这种现象毕竟是少数，而且一般都是炒房的人出现的，而普通的购房者不会冒那么大的风险，弄到最后房财两空谁也不愿意。

二、是个别现象还是市场拐点征兆？
当然是个别现象，对市场不会产生太大的影响，而且国家也不会允许这种情况大面积发生。所以对楼市影响基本上没有。

三、如果是你，会不会选择走上“弃房断供”之路？
不会的。买房时就已充分考虑了自己的各种情况。
四、谈谈买房如何正确评估月供压力。
根据夫妻双方的工资情况以及其他收入情况而定，还有未来可能产生的各种风险和开支。买房前已经考虑清楚了。