莆房大擂台：莆田买房财政补贴影响你买房吗？分享有礼

挪威森林

每平方米补贴100块，而且是在秀屿区试行。。。好吧，总算有迈出一小步不是吗。。。

突然想起那句经典的台词：如果我和房子之间有100步的距离，只要房价能向我迈出第一步，那么剩下的九十九步。。。唉，距离那么远，我尽量吧！  

当然，对于近期铁定要买房的人来说，这当然是件好事，基本上等于天降横财，估计晚上睡觉都要笑醒


但对于其他民众来说，想买的他不会差你这一平100块的钱，买不起的一平米没降个一千八百的，还真的没啥区别


所以，前面有个网友说得很对，这种用公共收入来补贴购房，纯粹只是让买得起的更高兴，买不起的更纠结，杀贫济富罢了！

所以，这个秀屿区买房财政补贴，对我没有任何意义，该干嘛干嘛去

天下猪

其实我同大多数的网友一样的想法，补贴100元，根本就起不了什么大作用。因为现在的房价实在是太贵了，100元，算起来一套也就最多1万元补贴，还不如开发商降价来的实际些，现在房价都是1万元以上，要是开发商肯降价，他们少赚些，随便一降价就是一平米2千元，一天房子就十几万，多实际啊，这样才是真正的刺激房地产市场。


买房首要考虑地段，开发商口碑，学区房，小区绿化等综合各方面考虑，所以一般购房人不会考虑那补贴100元的。

我是主角

购房补贴对买房的人还是有影响的，现在房价确实太贵了，所以凡是利好购房政策的对于手头资金不多的我们80后很动人，只是政府在这一块投入并不多，对实际购房影响不是很大，如果补贴占房价的的10%以上，那确实会影响我买房。

其实政府的补贴政策有限，这也是我们能理解的，所以关键的是在开发商那里，开发商要是肯降价，那么房价降的就快了。所以政府与其费这些钱去补贴购房者，还不如出一两道降价房价的圣旨，让老百姓享受实实在在的降价福利。开发商少赚些，提升老百姓生活幸福感。

林武旧事

一平100的贴补，相对于一平大几千的房价来说简直是微乎其微，就目前情况来看根本对整个买房大局影响不大，何况是只在莆田楼市最冷清的秀屿区施行，而且时间就半年，影响的人群还是有限的。但是如果适当提高补贴额度，然后推广到整个莆田楼市，应该会对整个楼市起到不小的刺激作用。

丄帝死了

财政补贴看起来高大上，实际操作起来，估计又要阉割不少。远水救不了近火...房价被人诟病不是一天两天，应该很少有人会因那么一点补贴而冲动去买房。秀屿的房子本身不贵，但是市区的呢？补贴那么一点，就相当于1%或者更少，跟税比起来，显得很渺小。总之，这点购房补贴我觉得对我的购房计划是没有影响的。不说，我快编不下去了，因为我根本买不起房子

美丽心情

对于很多人来说，买房要考虑的东西特别的多，并不当当是房价，还有附近的设施是不是齐全，小区绿化及安保是不是完善，房子质量是不是过关，如果抛弃价格我会选择环境好的小区，周边配套齐全，比如商超，饭店，学校，医院等等。

但是，价格才是首要考虑的关键，因为大多数人的口袋里都没有钱，只能成为房奴，所以有的时候价格会吸引人气，但是我想说，政府的这点小优惠，对价格基本上是不影响的。100元？这也太小气了，人家开发商多大度啊，存1万抵3万。存3万抵6万。

不过开发商也不是省油的灯，要是开发商能够降价，回到2008年或者那之前的房价，该多好啊。

阿发

买房动不动都是上百万的了，补贴一万感觉是影响不了大局，能买得起的不补贴也买得起，买不起补贴这一点也是无济于事。

人生好好

我特别想说，政府你能在给力一些吗？我也知道，你们的出发点是好的，就是为了给买房者减轻一些负担，为了提升房地产市场，为了拉动中国的经济发展。
可不觉得1万元对100万元的差距吗？
谁会为了1万元买自己不是很喜欢的房子呢？
当然了，有补贴1万是1万。可是我跟希望政府出一些更好的政策，或者开发商真的降价，那才是实实在在的优惠。
很多购房者，首要考虑地段，学校，绿化，口碑等综合各方面考虑，遇到自己真正满意的楼盘价格贵点总价高点也是会买，不喜欢的话，降个1000元也没人要。

chenhl

买房对我影响最大的为房价、公积金、商业房贷折扣


1、购房最关心的头等问题：房价
去年底莆田好多个楼盘都在打折，雅颂居九折、新光皇庭水岸传闻八折，这些高价盘都在打折，随便都比100元/平米，来的优惠多，100元/平米就好像洒洒水一样。


2、公积金
按一套房100万，贷款70万，按现在利率，有公积金朋友，20年还款金额只要95万，全部商业贷款需要116万，二者相差20万元，100元/平米就好像洒洒水一样。


3、商业房贷折扣
商业房贷折扣如果像莆田08年左右的7折，同样按70万的商业贷款来算，也是相差15万左右，100元/平米就好像洒洒水一样。


个人觉得购房补贴的本质，是穷人补贴富人，政府是在拿纳税人钱补贴富人购房。细细想想，政府财政补贴的钱还不是纳税人的钱，用纳税人的钱补贴给能买得起房子的“富人”，实则也就是补贴给了开发商，这让“穷人”情何以堪?


现在房子卖不出去，开发商不敢拿地，土地频频流拍，前几天万科的商业地块流拍了，目前仍以土地财政为主导的地方政府收入也就大打折扣，开发商难受，政府也不好过。


码字不容易呀

飘飘欲仙

    此次财政补居民购房，堪称最强地方救市。是对当前相对低迷的房地产市场放出的一个积极信号，一定程度上促进了居民的买房热情，带动市场流通，将再一次刺激楼市，加快去库存的速度。
    补贴当然有用，但用处有限。这是一个从价到量，都给购房人较大压力的楼市，对于购房者来说，最实在的其实还是调整房价，如果房价直接降低，百姓的受益相比财政补贴要多得多，吸引力也更大，对房地产市场的活跃度会更有利。对动辄百万的投资，区区万元无关痛痒。所以对刚需阶层来说，小恩小惠解决不了什么问题，当然对于一个家庭来说也算是一个利好消息。对于投资阶层来说，则吸引力不大。以秀屿目前的房事来说，只能说有总比没有强。
    我买房最关心是：楼盘品质、户型朝向、地段交通、性价比、环境配套（如学校、医院、购物等）、物业安保等方面。