2001--2011：莆田楼市十年十位人物

东海快帆 · 发表于 2011-12-18 13:52:52

莆田真正意义上的楼市形成，是在2001年。之前只能算是大幕拉开前的零星前奏。10年来，莆田楼市从起步到成型，从疯狂到相对理性。而这期间涌现的一些人物，在这个过程中，镌刻下了他们的楼市足迹，虽然他们其中的一些人不为大家所熟悉，但他们确实在不同程度上影响或推进了莆田楼市的前行。

1、唐华贞

这位大华物业的掌舵人，是莆田楼市首位将中介连锁化的先行者，早在2001年底，大华名下的中介店就逐步在莆田市区抢点布局。虽然近年大华也介入物业管理走向多元，现在在中介领域的规范化亦不如，但当时开风气之先，在中介业界极具影响力。

2、杨伟华

这位本土楼市培养出来的售楼及置业专业人士，在懵懂混沌、卖方绝对主导的莆田楼市起步阶段，就展现出不随大流的一面，学习国内业界的领先经验。2001年起服务三信地产，从三信的第一个楼盘三信花园到三信·金鼎广场，从普通售楼小姐到置业主管，到3、4年前被欧氏挖走，担任欧氏的营销部经理。杨伟华是从稚嫩到成熟的本土优秀营销人的一个缩影。

3、林凤鸣

本土第一批曲指可数的开发商之一，算是莆田地产界的先行者，在大幕拉开前就上台预热，正是有了这些“吃螃蟹”（准确说是大口大口吃黄金{2-6}）的人，加速了莆田楼市的成长，虽然前期也面临一些困难，但占得先机，广囤土地，凤达是莆田楼市获利最丰的淘金者。

东海快帆 · 发表于 2011-12-18 13:55:59

本帖最后由东海快帆于 2011-12-18 13:58 编辑

待续。。

东海快帆 · 发表于 2011-12-18 13:56:21

本帖最后由东海快帆于 2011-12-18 13:57 编辑

4、陈金胜
君胜策划机构负责人，莆田本土诞生、为数寥寥的首批专业地产营销策划人之一，本土地产策划人的缩影，在地产企业没有策略概念、没有定位思考、连一份楼书都拿不出手的当年，正是陈金胜们的进入，莆田楼市才开始有一些内涵，才开始变的有些“色彩”。当然，这些地产策划者的专业高低这里不提、他们的是非功过也另当别论。

5、郑庆模
2001年的城东，虽有零星建筑，还是一片荒凉。而这时郑庆模已在城东坚守了7年。自1994年拿下城东大片土地起，郑就期盼着城东的春天早些到来。然一直到
2004年，大批开发商才涌入城东，城东作为市区的延伸才开始发力，开始真正承载城市发展的重任。郑庆模作为城市重要一翼的“开荒者”，不管他的格局如何，也已经留下了他的足迹。

6、林清棋
三信是本土开发商中最早品牌化、集团化运作的房企，林清棋的高学历和视界、ZF经历使他站的高度比同行高，从三信花园开始到三信·金鼎广场落成，一直注重品牌建设，从建工机械到物业管理集团化运营。2002年起到2007年，三信的运营一直是同行关注和学习的课件。三信房产也是购房群体的关注热点。

东海快帆 · 发表于 2011-12-18 13:59:06

本帖最后由东海快帆于 2011-12-18 14:11 编辑

7、林平基
“乡镇包围城市”的领军人物，最早正规耕耘乡镇地产的实力房企。早在2004年，黄石德信和西天尾德信就开始运作，接下来德信才进军市区。是乡镇起家的房企的代表人物。

8、欧宗荣
正荣置业掌舵人，是欧氏、中宏（王子龙）、中澳等一批原先在外打下一片天地的莆商中，回师莆田群体的代表人物，其他不多说。

9、郁亮
（王石老是去爬山、求学，就不管他 {2-6}）万科无疑是外来大鳄的代表，正是万科万达等大鳄的进入，莆田楼市提升到了一个新的层面，开始进入一个新的生态，也可能促使莆田楼市产生结构性改变。其他不多说