水岸花园——莆田市城厢区保障性住房，托起市民的安居梦！

风云520 · 发表于 2011-11-29 14:34:24

近日笔者路过城厢区华林工业区新建的大桥边上有一处工地正在准备施工，走近才发现是莆田市城厢区保障性住房——祥和水岸花园。

笔者附后在莆田城厢区政府公开网上了解到了一些信息：该地块位于华林经济开发区山牌员工社区二期地块建设保障性住房，即东起木兰溪江北路，西至支一路，南起腾飞路北侧，总建设用地约66亩（不含道路用地）。地块于2005年5月，由祥冠公司预交土地出让金，并办理规划设计等相关手续，用于华林员工社区建设。经市政府专题会议研究，同意该地块转为我区今年第保障性住房用地。其中拟建的限价房、经济适用房项目。

该地由城厢区政府按照保障性住房有关规定确定投资主体的要求，经与莆田市祥和房地产开发有限公司协商，公租房项目由莆田市祥和房地产开发有限公司投资建设，该地块报请市政府采取出让方式给该公司，建成后产权归属祥和房地产公司所有，管理交由区政府住房保障中心管理；经济适用房及限价房委托莆田市祥和房地产有限公司一并投资建设。

区政府同市保障性安居工程领导小组签订的《保障性住房建设目标责任书》的要求，城厢区今年分配到500套经济适用房，800套公租房，125套限价商品房的建设任务。

附表：

已开工建设项目（2个公租房、256套）

1、延寿山庄二期扩建工程员工楼（165套）：该项目由福建延寿山庄酒店管理有限公司建设，总建筑面积9522㎡，建设165套公租房，项目已于2011年7月竣工验收。

2、延寿山庄二期扩建工程高管楼（91套）：该项目由福建延寿山庄酒店管理有限公司建设，总建筑面积4032㎡，建设91套公租房，项目已于2011年3月竣工验收。

其它推进情况

1、山牌员工社区二期经济适用房（500套）：委托莆田市祥和房地产公司投资建设，项目建筑面积约32500㎡，总投资约8200万元，目前已完成选址、用地规划许可、立项、土地预审等，正在进行环评报批及地质勘察。

2、山牌员工社区二期限价房（125套）：委托莆田市祥和房地产公司投资建设，项目建筑面积约11250㎡，总投资约3375万元，目前已完成选址、用地规划、立项，正在进行环评报批及地质勘察。

3、山牌员工社区二期公租房（600套）：由莆田市祥和房地产公司投资建设，项目建筑面积约36000㎡，总投资约1.2亿元。

莆田是个人口密集市，从地理空间分布看， 2007年，按常住人口算，全市人口密度为每平方公里687人，高出全省每平方公里295人的1.33倍，比1978年的572人增加了115人，增长20.1%。分县区来看，沿海和平原地区的湄洲岛、荔城区、秀屿区、城厢区分别高出全市平均水平963人、815人、285人、24人，而山区面积占较多的地区：涵江区、仙游县分别低于全市平均水平106人、205人（引自人口分析）。多年来，莆田市一直是全国、全省人口密度较高的地区之一。因此住房供需紧张，市和区政府的保障性住房建设能很大程度的缓解目前这种紧张状况。

我们走访发现工地设备已经进入前期准备工作似乎已经就续，随时可以动工建设。工地周边环境优美，道路通畅，生活超市，餐馆随处可见。也为日后施工提供了便利。我们拭目以待，相信党相信政府一定能托起我们希望，实现人民的安居梦想。