莆田惊现天价房号转让费在30万到50万不等

小张 · 发表于 2011-10-15 15:12:02

　　近期，莆田万达广场即将推出186间街铺的消息传出，成为众多市民关注的焦点。当人们还在谈论万达店铺将开出多少单价时，网络上却频频出现高价转让的万达店铺，价格在30万到50万不等。

　　“太疯狂了，一间店铺的转让费都四五十万了！”一位李姓的市民最近一直在关注万达店铺的情况，前几天在上网时无意看到网络上出现了众多万达店铺转让的帖子，转让费一般从二十多万元到五十万元不等。

　　“万达广场在很多城市都取得过成功，其店铺的回收率很高，我们都很看好万达的店铺。” 这位姓李的市民说，一般而言，商铺的投资回报率在5%左右或者更高，且随着商铺使用率的增长而有望逐年上升。在通胀的大背景下，商业自然就成为众多市民热衷的投资方式。这位市民认为，三四十万的价格有点过高，他一时难以接受。不过，据他透露，他周边的几个朋友对此事很关注，表示要是在万达售楼处买不到店铺，可以考虑花钱买“房号”。

　　昨日，笔者登录莆田本地几家网站，在其房产交易板块，“万达店铺名额转让”的信息占据了主要的位置。在这些信息备注栏中，详细地交待了店铺的面积和转让费，店铺的单价则以商家开盘的价格为准。

　　依照网上的联系方式，笔者拨通了其中两个联系人的电话。一位自称是通过关系才拿到几间万达的店铺，根据店铺的位置，转让费在20万到40万之间。当笔者询问是否可以适当降低一些价格时，他表示这有意向购买这几间店铺的人很多，他还在考虑涨价，希望笔者不要错过了购买的机会。另一位卖“房号”的人则拒绝透露房子的来源，只表示店铺很畅销，要抓紧机会。

　　业内人士认为，随着调控政策的不断加吗，商业地产成为了人们热衷的投资方式，加之万达成功的经营模式，让投资者信心更足，这在一定程度上造成了“天价”房号的出现。