中国农业银行关于落实居民购房贷款贴息政策问题解答（二）

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　　支持城乡居民刚性住房需求，减轻新购买首套住房家庭的商业性个人住房贷款利息负担，我行积极响应并认真执行《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》（财金〔2026〕95号，以下简称《通知》）精神及相关要求，积极推动相关工作。现将客户集中关注的问题进一步解答如下：

1.如何查询商业性个人住房贷款贴息情况？答：对于符合商业性个人住房贷款财政贴息条件的，贷款发放后，客户可通过手机银行、贷款经办行等渠道查询，我行也会通过发送手机短信告知客户贴息情况。为便利操作，客户可通过农行手机银行“贷款-财政贴息专区-居民购房贷款财政贴息”进行查询。

2.如何查询每月还款计划？答：为方便客户了解还款计划，符合财政贴息政策的贷款发放后，客户可通过农行手机银行“贷款-财政贴息专区-居民购房贷款财政贴息-还款计划”进行查询。还款计划仅供参考，若还款日前贷款发生利率变化、提前还款等情况，以系统实际扣款为准。

3.如何查询贴息记录？答：客户可通过农行手机银行“贷款-财政贴息专区-居民购房贷款财政贴息-贴息记录”，查询已归还贷款的贴息金额、贴息日期等详情。


4.能否进行贴息试算？答：为了便利客户，我行提供购房贷款贴息计算器服务功能。客户可通过农行手机银行“贷款-财政贴息专区-购房贷款贴息计算器”，或“贷款-贷款计算器-购房贷款贴息计算器”进行初步测算。贷款试算的数据、计算结果仅供参考，具体以办理业务的实际结果为准。

5.公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款部分能否享受贴息政策？答：公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款部分可纳入财政贴息范畴，贴息标准按照《通知》执行。


6.逾期贷款是否可享受财政贴息？答：贷款逾期期间无法享受财政贴息，客户清偿全部积欠本息后，方可按规定享受贴息。请按照个人购房担保借款合同约定及时足额存入应还款项，以免影响享受贴息。

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