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[原创观点] 30轮举牌!溢价 223%!莆田土拍,很久没这么疯了!

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发表于 2026-10-14 10:20:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
内容为转载

223% 溢价!
1300 万 → 4200 万!
玉湖张镇这块市场批发用地的成交
是沉寂多年的莆田土拍市场里,
一个值得被记住的声音,
8 家民企争一块 "不能卖" 的地,
说明靠运营收租的优质配套资产,
正在比靠开发销售的普通住宅更值钱了!
当土地回归使用价值,
当商业配套开始为几万户家庭的日常生活算账,
最先嗅到商机的民间资本就回来了
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发表于 2026-10-14 10:58:06 | 显示全部楼层
还得是玉湖

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发表于 2026-10-14 11:04:13 | 显示全部楼层
地段地段还是地段,那些富力菜市场卖菜的都被赶走多少次了,还是要天天过来富力门口卖菜,说明其他地方卖不赚钱,这里买的人多,所以从1300到到4200万拿下 富力.jpg

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发表于 2026-10-14 11:05:59 | 显示全部楼层
看来那个菜市场再过不久要开工啦

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发表于 2026-10-14 11:17:40 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 古楼兰 于 2026-10-14 11:19 编辑

玉湖韭菜有福了。。地价都这么贵了,租金会便宜吗?可能以后买菜不会太便宜。。
然后有正规停车位了,路边乱停估计要有人抓了。。

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发表于 2026-10-14 14:52:54 | 显示全部楼层
赶紧建起来,服务周边的小区。

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发表于 2026-10-14 15:15:25 | 显示全部楼层

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发表于 2026-10-14 15:23:04 | 显示全部楼层
找菜贩买菜是因为没有租金没有摊位费,所以菜价都便宜实惠,以后租金加到菜价里面,你看还有多少回头客

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发表于 2026-10-14 15:27:39 | 显示全部楼层
都贵,你看路边美食节摆摊的,人家没有店面租金成本,照样卖得不便宜

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发表于 2026-10-14 16:03:35 | 显示全部楼层
太火了
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