业主委员会申请失败

yk_HnN428okOp58 · 发表于 2026-9-25 15:40:52

我们力高一期业主委员会申请失败，只能说水太深，街道办说我们不符合条件

samsung · 发表于 2026-9-25 15:52:37

物业费降了吗？

莆田吴彦祖. · 发表于 2026-9-25 16:03:23

有什么水太深，成立业委会不是有具体要求吗？肯定没符合条件，不然街道办怎么不能办

yk_HnN428okOp58 · 发表于 2026-9-25 16:17:07

莆田吴彦祖. 发表于 2026-9-25 16:03
有什么水太深，成立业委会不是有具体要求吗？肯定没符合条件，不然街道办怎么不能办 ...

住建局说可以，街道办说不行，该听谁的？哪个比较权威？

yk_HnN428okOp58 · 发表于 2026-9-25 16:17:26

samsung 发表于 2026-9-25 15:52
物业费降了吗？

没有。还是1.96元

yk_HnN428okOp58 · 发表于 2026-9-25 16:26:49

莆田吴彦祖. 发表于 2026-9-25 16:03
有什么水太深，成立业委会不是有具体要求吗？肯定没符合条件，不然街道办怎么不能办 ...

说我们整个一期二期三期2700户左右，没达到交付面积的比例，我们二期只建了5栋还停工了，三期还是空地，我们一期想要单独申请业主委员会，说我们一期没有单独划分物业服务区域，整个小区是一个整体，搞不懂

HOHO1120 · 发表于 2026-9-25 16:30:40

yk_HnN428okOp58 发表于 2026-9-25 16:26
说我们整个一期二期三期2700户左右，没达到交付面积的比例，我们二期只建了5栋还停工了，三期还是空地， ...

没有单独划分物业服务区域，有没有围墙，地下室是不是分割。一期如果是独立的可以成立，如果是共用的。只能整个小区一个业委会。不可能出现一期二期三期分别有各自的业委会和物业。

yk_HnN428okOp58 · 发表于 2026-9-25 16:49:44

HOHO1120 发表于 2026-9-25 16:30
没有单独划分物业服务区域，有没有围墙，地下室是不是分割。一期如果是独立的可以成立，如果是共用的。只 ...

有围墙，地下室啥的都是独立的，和二期三期都隔着一条主路呢，区住建局都说按福建省最新物业管理条例直接招某道办就可以办了，然而某道办非要你出具物业服务区域划分意见书，物业服务合同备案证明，才能让你办

业主群都被某某要求解散了

方小川 · 发表于 2026-9-25 16:53:52

可能是还没到三年前置物业管理期吧？

yk_HnN428okOp58 · 发表于 2026-9-25 16:58:06

方小川发表于 2026-9-25 16:53
可能是还没到三年前置物业管理期吧？

交房第三年了，物业12月份就到期了，按规定交房满2年，交房业主达到百分之五十就可以成立了

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