停工多年！莆田一楼盘复活，进度曝光...

这人间烟火 · 发表于 2026-8-27 08:21:03

　　好消息！
　　莆田这个曾经多次停工的项目——恒晟雅居A项目、恒晟雅居B项目，工程进度又有新变化了！
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　　△2026年8月项目工程进度

这人间烟火 · 发表于 2026-8-27 08:21:40

　　工地复活，塔吊已经立了起来

　　今年年初的时候，我们也爆料过项目动工的消息，彼时项目工地已有机器进场，让业主们重燃希望，如今时隔7个月后，工地塔吊已经立了起来，施工人员进出频繁、干得热火朝天。

　　△2026年1月项目工程进度

　　估计很多朋友都对这个项目不熟悉，毕竟是10多年前的项目了，先扒一下这个项目的历史。

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　　△2022年9月重新开工

　　作为城东为数不多的核心地块，该项目紧临体育中心，十多年来一直闲置，不过在2022年9月份，这块地曾短暂重启过，彼时案名为云润延寿府（仅参考），项目（法人）单位为莆田市万通房地产开发有限公司，但重启后不久又传来项目陷入停工的消息，令人惋惜。

　　如今项目不仅复活，进度也有了新变化，无疑是个好消息！

这人间烟火 · 发表于 2026-8-27 08:22:31

　　产品力与市场竞争双重考验

　　值得注意的是，项目产品可能仍然沿用的是10年前的设计，根据相关信息显示，该地块占地18.3亩，规划2幢高层、裙楼商业，小区不大，并且从此前公布的效果图来看，该项目还是塔楼设计，并不符合现在的房产主流和购房者的需求。

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　　对此网友评论也迅速“吵翻了天”。有人表示“等了这么多年，总算动工，总算有个盼头”；也有人直言“产品落伍了，现在楼市迭代升级这么快，塔楼设计放在现在根本没竞争力”。

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　　△2026年8月项目工程进度

　　更不用说目前市区城东可选择新房众多，像目前城东除了建发中寰、保利瑧悦宸央、建发瑞溪等楼盘在售外，接下来还有宝厦东圳路北侧地块项目等不少纯新盘也会入市，另外1971地块也即将在9月1日开拍，这些项目产品更新更好，特别是建发中寰，就在恒晟雅居A项目、恒晟雅居B项目附近，对其也是个直接的降维打击。

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　　另外从2026年的招生文件来看，项目未来大概率划片荔城区教师进修学校附属小学和莆田九中，相对其它在售新盘，学校优势并不明显，更不用说1971地块还是多校划片，所以对它的“复活”，笔者持谨慎态度。

　　当然也不能一概而论、一棒子打死，毕竟这块地地理位置优越，周边配套也完善，届时只要价格够低，还是会有人买单的。

这人间烟火 · 发表于 2026-8-27 08:22:55

　　写在最后

　　如果您意向建发中寰、建发瑞溪、保利宸央这些新房的话，先不要去售楼部，可以联系我们莆房网带您去看房，这样您就成了渠道客户，可以享受额外优惠，并且找我们带看的话，全部免收中介费哦！

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