玉湖网红建发央著中高楼层好多报价来到1.2万多了

古楼兰

去年没买的人躺赢，赚大了。甚至装修过的中高楼层报价1.2万多，还有89平落户小钢炮户型，和143平洋房都有。。这个价格要是去年年初，很好卖，然而今年很多房子报价1.2万多。。
记录一套玉湖央著二手房东从去年报价1.55万，一直降价，一直降价，降到今天的1.36万，然而现在同户型户型中高层精装修现在报价1.29万。。。没有一步降价到位抢跑卖房，现在被碾压了。。
时代的洪流下，想在挖土机前捡钢镚，差一点三瓜两枣，价格不让步，最后往往被推土机活埋了。。

不会飞的猫

fewice

哈哈，去年法拍房有一套央誉还是央著，毛坯的好像143平，还挺多人在抢，最后成交是1.4多，还没算上手续费。我都不知道这个盘有什么好抢的

古楼兰

fewice 发表于 2026-01-05 09:21
哈哈，去年法拍房有一套央誉还是央著，毛坯的好像143平，还挺多人在抢，最后成交是1.4多，还没算上手续费。我都不知道这个盘有什么好抢的

那血亏了，这个还只是报价，现在卖房的房东一大把，大家都认为还会继续跌，排队卖房。这几年也确实跌麻了

AFL

超过1.2万就别想出了

一飞

后面只怕是更难，

xuting941

回到开盘价

I爱you

当年1.6 7舍不得卖的业主，真是人才

古楼兰

I爱you 发表于 2026-01-06 09:24
当年1.6 7舍不得卖的业主，真是人才

当时143的那个小洋房，前几年普遍卖快2万，大200多万的房子，跟房东谈一个三五万都寸步不让，最后我朋友气的咬牙切齿没买，前段时间看，那套房子还没卖出去。。

fewice

古楼兰 发表于 2026-1-5 11:14
那血亏了，这个还只是报价，现在卖房的房东一大把，大家都认为还会继续跌，排队卖房。这几年也确实跌麻了
...

万科三期新增一套法拍房150平，一拍122w起，单价8100+，还没开始，如果一拍流拍的话，二拍就是85w起了，单价5700+。
虽然我感觉一拍流拍可能性也不大。但是现在拍卖价确实是紧跟市场了，不像以前的法拍房，个别好一点的定价比新房还贵