莆田有业主已经卖不起房了？

日富一日 · 发表于 2025-10-25 08:58:54

简单来说，有些人曾经在高位接盘，但现在房子的市场价比欠银行的贷款还低，就算想卖房，所得可能还不够还贷。
举个例子：当年你200万买的房，首付60万，贷款140万，现在房价跌到100万，如果你想卖，必须把40万的贷款差额补给银行，否则过不了户。有没有懂行的朋友说来听听，这是真的吗？

你脸红什么 · 发表于 2025-10-25 09:02:20

业主太老实了，还不如用背债人解决

逗逗 · 发表于 2025-10-25 09:03:52

你脸红什么发表于 2025-10-25 09:02
业主太老实了，还不如用背债人解决

有多少人敢？

银魂的孤独 · 发表于 2025-10-25 09:04:35

这还看不懂吗，房价跌得比欠银行的还少，卖就是亏！

junney33 · 发表于 2025-10-25 09:06:17

不是的，我有一个朋友是真卖不起。首付70w+这6年还款60w=130w净亏就算了。我这朋友剩余贷款140w，房子现在价格130w。也就是说我这朋友亏了130w现金后，还要再给银行10w（忽略中间产生手续费+没人买）才能卖掉房

盛世长安 · 发表于 2025-10-25 09:06:59

这是不是叫膝盖斩？

不会飞的猫 · 发表于 2025-10-25 09:08:20

胡须怪 · 发表于 2025-10-25 09:12:11

逗逗发表于 2025-10-25 09:03
有多少人敢？

确实是业主脸皮不够厚。有个朋友公司欠款还不了，之前看那些电影催债还以为多严重呢，紧张得要死，后来真逾期了，银行也就是隔一段时间催一下而已，已经拖了6年都没还。现在人家脸皮可厚了，说这个年头能欠钱不还是本事，还说反正他没钱催也没用。

gfdddds · 发表于 2025-10-25 09:17:51

所以为什么要卖？

卖梦旅人 · 发表于 2025-10-25 09:24:12

gfdddds 发表于 2025-10-25 09:17
所以为什么要卖？

你这话说的，供不起咯……

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