房贷利率咨询

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想请教论坛各位大神们，本人去年购买新房，组合贷，那时候商贷利率3.05%（LPR3.6-0.55bp），公积金利率2.85%，最近政策不是有调整嘛，目前我买的房子尚未封顶银行尚未放款，想请教下，当前情况下，我的商贷利率最低可以做到多少？是3.05%还是2.95%？如果还是3.05%，是否可以保持之前的-0.55bp

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以放款日为准

Air珊

还没放款的话亏了，如果是之前-55bp的话，可以做到2.95%，但是没有放款的话，按照最近最新房贷利率：商业贷首套：利率只能是3.05%（首付15%）

不会飞的猫

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跟银行的贷款合同里面不是有写LPR下浮多少，那个是固定的，就是按贷款合同执行。

耳机

最终解释权归银行所有