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教育房怎么买最划算？你发现没，真正的性价比神盘都是"带娃上学省心！老人遛弯方便！转手还能赚差价！"的宝藏房！ 那这样的理想型究竟长什么样？咱们直接来看这个南门现房样本！ 别人在为学区房花大钱 这里却只要73万... 这套南门中学书包房以总价73万、单价6100+的超值价格，成为教育投资洼地。作为城厢区龙头名校，该房源不仅满足家长对优质教育的刚性需求，更以低于周边新房的价格形成绝对竞争力，为预算有限的刚需家庭和长线投资者创造了难得的捡漏窗口。 楼下就是农贸市场 下楼就可买到新鲜菜 在优质教育资源之外，项目所处地段的生活便利度同样值得重点关注。 地处南门商圈核心位置，楼下就是南门农贸市场，形成"下楼即采买"的极致生活圈。 周边还有壶兰大酒店、东方国际大酒店、莆田妇产医院、南门商圈、天九湾市场、天九湾公园等，15分钟生活圈囊括社区医院、银行网点、便民超市等基础设施。 对于注重生活效率的家庭而言，特别是需要频繁采购的带娃家庭及行动不便的长者，该区位完美解决了日常起居的便利性问题。 硬核装修+黄金楼层 省钱省力神器 在解决了教育需求和生活便利两大核心问题后，让我们聚焦房源本身的独特优势。 该房源采用框架结构，不仅抗震等级高于普通砖混结构，而且框架结构的主要承重构件是梁、柱等，墙体不承担重量，因此在装修时更容易根据需求进行空间调整和优化。 另外这套房子的楼层位于公认的黄金中楼层3层。相较于底层避免了潮湿隐患，对比高层又规避了电梯依赖风险，老人日常出入也便利特别，适合三代同堂家庭。 更不用说房屋内部装修维持近新状态，购房者可直接转手出租或者实现"拎包入住"，节省不少基础装修费用。 首付少压力小 法拍房也能安心"捡漏" 除了这些肉眼可见的居住优势，这套房在资金规划上还藏着"神操作"——这套房子虽然总价仅73万，但银行评估价可以给到115万，如此一来就减少了买房前期要实际给出的首付款，做到低首付甚至零首付，首付压力更小。 值得一提的是，虽然这套二手房是法拍房，但是产权清晰，产权过户和户口落户也没问题，新房主拍下房子后只要拿房产证即可落户，完全不用担心落户上学的问题。 有意向的朋友 可长按二维码报名参与竞拍
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