算好隐性交易成本，你可能会省下一大笔钱

如花。 · 发表于昨天 10:20

很多客户在买房的时候都会对比二手房，觉得隔壁社区单价更为便宜，但是这样通常只看到表面，确忽略交易过程中的其他成本输出，主要有以下几点
1.二手房在出售时可能需要缴纳增值税，尤其是当房产持有不足两年时。增值税为140平以下7.3%，140平以上7.8%。
2.二手房交易中的过户费通常较高，包括土地增值税、手续费等
3.二手房如果通过贷款购买，还需要考虑银行贷款手续费、贷款评估费等。
4.二手房交易，通常都需要支付中介费，具体金额取决于中介公司的收费标准和房屋的具体售价。