6500壶山学苑，绷不住了

古楼兰

报价6500壶山学苑140平边套四房2卫单价6500/平，原购价9500。传说莆田一中学区房。
曾经最便宜最垃圾的也要八九千，一万的比比皆是。。现在去二手房网站看，最便宜最垃圾的户型报价挂牌价最便宜的8600。。。
所以很多挂牌价只是白日梦价，一般可以比行情价便宜百分之二三十。。买房的孩子，大胆的砍价，不要对自己的钱过不去。不卖就就去找别家。，房子多的去，卖房比买房的人多。房子现在真的很多。。
曾经也是千人抢房，还搞了莆田一中教师专享团购，好像最低9000多，均价要10250。。。。

香辣豆腐

大环境不行

一飞

没有最低，只有更低。钱难挣，人口又没了。
房子给谁住。

不会飞的猫

古楼兰

一飞 发表于 2025-04-03 08:47
没有最低，只有更低。钱难挣，人口又没了。
房子给谁住。

这剧情，9500买的，挂牌价八九千，卖价居然可以到6500，行情价又砍去30%。。。。果然下跌趋势不言底。。。

陈少帆

这个小区纯粹是本地安置房，本地人居多，各个应该可以了解到，安置房的各种通病吧，最不喜欢的就是不交物业费，物业公司去年跑路了，现在好了，卫生越来越差，电梯坏了都没人修没人负责。另外所谓的学区房（读莆田一中初中部），都是骗人的，全部都是二十四中读了（原渠桥一中）。何况，这房子的地理位置，基本就是农村啦，又不是什么真金白银黄金地段。这种只是能够居住的钢筋水泥，没有学区属性，没有地理位置，没有品质小区，还想要1万的话，为什么不去城里买二手房，那里面1万出头的房子多的是

古楼兰

陈少帆 发表于 2025-04-03 13:54
这个小区纯粹是本地安置房，本地人居多，各个应该可以了解到，安置房的各种通病吧，最不喜欢的就是不交物业费，物业公司去年跑路了，现在好了，卫生越来越差，电梯坏了都没人修没人负责。另外所谓的学区房（读莆田一中初中部），都是骗人的，全部都是二十四中读了（原渠桥一中）。何况，这房子的地理位置，基本就是农村啦，又不是什么真金白银黄金地段。这种只是能够居住的钢筋水泥，没有学区属性，没有地理位置，没有品质小区，还想要1万的话，为什么不去城里买二手房，那里面1万出头的房子多的是

政策说有剩余学位摇号进一中，难道这么快都没剩余了。。。。感觉这么说，6500都贵了。附近的安置房三四千都有。。。

十维来客

古楼兰 发表于 2025-4-3 14:10
政策说有剩余学位摇号进一中，难道这么快都没剩余了。。。。感觉这么说，6500都贵了。附近的安置房三四千 ...

好学校哪有剩的学位?就算有多少人盯着呢，人家花十几万二十几万赞助费都愿意，哪轮得到业主摇号