木兰溪的潮水，滋养了莆田人骨子里的坚韧与闯劲。
千百年来，莆田这条母亲河见证着红砖厝里的炊烟袅袅，也目送无数莆田人背起行囊奔赴山海。
莆田木兰溪玉湖实拍图
而今，新一代莆田人的目光转向1小时车程外的福州——这座以政、商、教、医顶级资源聚合的省会城市，正成为新一代莆田人家族跃升的跳板。
只是，在眼花缭乱的项目中，莆田人该如何找准方向？
我们的建议是现在想要置业福州抢占省会发展红利，实现资产配置优化的话，更应优中选优，锚定“地段、产品、圈层”三大硬核要素。
而纵览目前福州在售新盘，能够满足这关键三要素的住宅，保利屏西天悦就是毋庸置疑的独一档。
项目日常人气图
虹吸效应：政务中枢地位与城市能级，吸引人才、资金、技术持续涌入。“莆田是家乡，但省会是信仰，是让家族更上一层楼的跳板。”一位莆田企业家如是说。
政务中枢：与省直机关为邻，政务资源与城市顶配配套触手可及。
福州西湖实景
择水而居：距福州西湖仅约300米，湖光潋滟与故乡记忆共鸣，清晨漫步或黄昏垂钓皆成日常。
圈层引力：省直单位、企业总部环绕，高阶社群天然形成。“这里谈业务，一杯咖啡的时间就能约到关键人。”一位从事建材生意的莆田业主坦言。
福州三坊七巷实景
文化浸润：常言道，千金买房，万金买邻，周边名校汇聚，2公里范围内覆盖全龄段名校（以教育局划片为准），极大节省日常接送小孩时间成本，为下一代铺就“起跑线优势”；另外镇海楼、福建省博物馆等也近在咫尺，周末带孩子看展、研学，一线城市的文化体验无缝衔接。
医疗托底：协和、省立等三甲医院林立，全家安康无后顾之忧。
福州镇海楼实景
数十年沉淀的居住圈层和高阶配套，化为生活日常。在这份底子之上诞生的保利屏西天悦，也并未辜负这天赋条件。
在寸土寸金的城市中心，项目不惜成本，打造了目前福州市面上比较少见的全明下沉式会所，融合立体无界园林，带来曼哈顿中央公园般的居住体验。
在园林设计上，保利屏西天悦以立体无界园林重塑高端人居体验，打造「浮岛式景观中庭」与「下沉花园」双重自然空间。
实拍图|实际以交付为准
实拍图|实际以交付为准
约500㎡叠水庭院以三层叠水、银河飞瀑营造流动诗意，下沉式回廊移步异景，实现山水入画的归家仪式。
实拍图|实际以交付为准
实拍图|实际以交付为准
另外项目倾力打造了鼓楼数十年来首个全明下沉式会所，由约300㎡地面浮岛和超1200㎡地下全明空间组成，含室内四季恒温泳池、飞瀑健身房、观瀑茶室、行政酒廊等区域，
行政酒廊实景图
私宴厅实景图
健身房实景图
这里既是一处为高阶人群定制的社交、活动空间，更是难得的精神家园。
泳池实景图|实际以交付为准
下沉庭院实景图|实际以交付为准
更难得的是，保利屏西天悦在户型设计方面也给足了大家惊喜。
在这户型同化严重的市场上，保利屏西天悦这次打造的建筑面积约188平四房户型，可以说是打破了购房者对改善住宅的想象力。
建面约188㎡户型渲染图，效果图过程稿，不作交付承诺
该户型的采光设计颠覆传统，南向采光面与东面视野面构成约25.1m的连续采光，270°IMAX无界视野让业主在豪宅中享受鼓楼的繁华与宁静。
建面约188㎡户型实景，实际以交付为准
除此之外，项目的交标规格也非常之高。
项目不仅匠创“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒净、恒智”六恒科技系统，
还引进南方罕见的超配地暖、厨房采用瑞士百年家电品牌瑞族、星级主卧高配美妆冰箱的科勒多功能镜柜、抵御14级风暴的贝克洛系统门窗、VOC八合一智能门锁以及大师级800库超级收纳......将顶豪的艺术格调拉升到至高处。（文中涉及装修电器、家具等设备仅为示意，以实际交付为准）
建面约169㎡户型实景，实际以交付为准
莆田人重家族传承，一套房子需容得下四世同堂的烟火，更需撑得起门楣光耀的体面。而将来为业主生活服务的，是来自保利集团旗下的国家一级资质物业——保利物业，为购房者提供置业信心与保障。
2025年全国**期间，房地产行业迎来关键指引，“好房子”成为热词。而保利屏西天悦无疑就是好房子的范本。
一方面，自然离不开其背后强大的央企实力。见证了楼市的跌宕起伏，想必不少莆田人都明白，只有像保利这种级别的实力央企，才更信得过。
建面约188㎡户型实景，实际以交付为准
另一方面，保利还率先提出行业进入品质时代。其中保利屏西天悦就凭借敏锐洞察力与果敢行动力，率先交出亮眼答卷。
作为保利落子西湖的第三座天悦产品，项目秉承“只定制，不复制”的产品价值观，实现从“天字系”到“TOP系”的跨越，打造出集地段、采光、层高、密闭性、科技和服务于一体的的“六好”屏西天悦。
无论是怎样的迭代升级，“好房子”最重要的，是要让有改善需求的家庭“可望亦可及”。
恰值保利屏西天悦入市一周年之际，项目特别推出入市一周年特惠&以旧换新双重礼遇，线上流量聚焦、线下千人中介、专业置换团队三大福利，助力置换客户以旧换新，更有5套周年庆特批房源清栋特惠，轻松入主屏西天悦“好房子”。
莆田老乡专线：0591-8339 0000
本资料中“保利屏西天悦”为推广名，开发报建及市住建局核准名为“屏湖公馆”、“屏悦公馆”，开发公司为“福州中沁置业有限公司”。以上信息由本公司根据项目现状、政府规划文件等搜集而来，仅对现状进行描述。本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。宣传资料涉及的配套信息仅供参考，教育配套学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化。商业配套的具体业态、开业时间等仅作介绍，具体以经营者实际经营为准。以上配套宣传不代表出卖人作出的要约或承诺。本资料发布的内容为2025年3月26日之前的信息，上述信息发生变化时，本公司不再另行通知或公示。本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以实际签约信息为准。因受调价所限和不同主体之间的认知差异，本公司未必能对所有不利因素一一提示，敬请您在选择购买房屋前，对周边环境仔细考察后再做购买决策。
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