突然！莆田首批袖珍地块上市，会下金蛋？

凤凰小仙

莆田还有新项目吗？

说起来，真正占据核心地段的，能称为压箱底的宝贝，还真有...

01、莆田一批袖珍地块亮相

春节期间，莆田开场即进入了“干货满满”的土地推介环节，推出多达8宗地块位置优越、各具特色、各有优势的优质地块，可多元化满足市场需求。

尤其是木兰溪、玉湖、白塘湖“头排”，一批出让小面积袖珍地块，定位覆盖面广，门槛低，丰俭由人。

所以目前地块消息一出，已引来众多前来问询，最终花落谁家，将在招牌挂完成后揭晓。

作为莆田首批“院子”，城南片区较早发展起来的区域，木兰溪头排，生活在这里，仿佛置身十里溪景画廊的画卷中，与城市的繁华与自然诗意相伴，是不可多得的稀缺地块。

同样，在“寸土寸金”的玉湖、白塘湖片区，已建成优质城市配套，加上千亩湖景公园资源的加持，更彰显出地块的稀缺价值。

本次众多地块皆在城市发展轴线上有举足轻重的地位，也能享受到片区优质的资源配套，是打造舒适理想生活的优质选择。

02、小而美，会下金蛋的鹅！

今年伊始，为迎合市场需求，莆田陆续将核心区位、优质地块推向市场，成功从源头上激活了房地产市场。

蛇年开局，“小而美”地块供应成主流，宗地拟出让面积约3亩到30亩不等，企业（非个人名义）拿地成本低、土地用途有商业模式，满足不同需求，我们看到的是推介地块业态的“丰富性”。

目前市场上媲美，当属2022年玉湖公园886㎡茶水室商业招租拍卖，以1230000元/年成交，则合每天租金约4100元，往后每两年递增5%租金，8年总租金超1060万，被誉为“下金蛋的鹅”。

本次地块成熟板块加上潜力新区均有，区位交通、配套资源优势凸显从推介地块分布上看，让人眼前一亮的就是。

整体而言，不论是今年已上架拍卖地块，还是此次集中推介优质地块，均是主打“小而美”项目，这亦是结合市场及企业的双方需求，精准供地。

03、业内：满足当下极致改善需求

在地产投资热潮后，莆田城建已步入内生增长时代，城市进步的车轮亟需转向更为精细与可持续的轨道。

散落莆田于老城肌理中的小型空间，如同城市更新的精妙棋子，虽占地不大，引领“复兴运动”。

在这个转变的关键期，莆田“小而美”地块开始崭露头角，成为激活城市活力的微妙催化剂。

不少业内人士认为，“小而美”土地出让顺应市场，满足当下极致改善需求，莆田市欢迎各大企业家回乡兴业。

不会飞的猫

爱车族没车

有几块位置确实不错