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经批准，现将荔园小区E区3号楼3层部分房产按2个标的对外公开征集意向承租人，公告具体内容如下： 一、标的物概况 标的1：位于莆田市荔城区拱辰街道延寿中街1786号荔园小区E区3#楼301室部分房产，建筑面积为460平方米（含公摊）。消防楼梯由本层共用分摊，具体方位详见附件5。 标的2：位于莆田市荔城区拱辰街道延寿中街1786号荔园小区E区3#楼301室部分房产，建筑面积为459平方米（含公摊）。消防楼梯由本层共用分摊，具体方位详见附件5。 二、招租要点 1.投标人资格：中华人民共和国境内企业法人组织、具有独立承担民事责任能力的其他组织或者完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；国家法律、行政法规规定的其他条件。 2.租金单价：本次公开招租，标的 1、2的房产竞租底价为30元/㎡·月起，租金仅含税费，不含物业、水电等其他任何费用。 3.租赁期限：3年至5年。 4.租金及支付方式：租金以建筑面积乘以中标价计算，通过现金交纳或转账方式按月支付；自第二计租年度起，租金在上一计租年度的基础上年递增3%，租金仅含税费，不含水电费、物业费、卫生费等其他任何费用。免租金装修期一个月。 5.租赁押金：上述标的租赁押金均以中标最后一个计租年度的三个月租金总额收取，租赁押金须于签订租赁合同前交纳，合同有效期届满后或终止后，由承租人向招租人提出退还租赁押金的书面申请，在承租人已归还该租赁标的，并结清房租、水电费、物业费等各项应付费用且无其他未了事宜后的15个日历天内，招租人将该笔款项无息退还至承租人账户（该账户须在书面申请中体现）。 6.房产用途：本房产可作为商业、办公等符合房产性质用途且经法律法规允许及相关部门审批同意的使用范围，但不得用于餐饮娱乐，亦不得用于非法经营活动或影响周边居民工作生活等扰民活动。 三、公开征集公告时间 公开征集公告时间：2024年12月17日至2024年12月30日。 四、投标保证金交纳约定 1.投标保证金金额：本次公开招租标的1、2投标保证金均为人民币叁万元整（¥30000.00）。 2.投标保证金的提交方式：现金（电汇或者银行转账）形式； 投标人应在交纳截止时间之前从投标人所在地银行的投标人账户以电汇或银行转账的形式，汇到招租人指定的以下账户： 户名：福建省海峡置业有限公司 账号：35001636507059998888 开户行：建行莆田城厢支行。 3.投标保证金交纳截止时间：2024年12月30日下午16:00；投标人须在截止时间前足额交纳对应标的的投标保证金，并在转账汇款时备注 荔园小区E区3号楼3层标的x（注明标的编号）投保金，转账汇款完成后务必根据本公告留存的联系方式与招租人核对是否交纳成功，在截止时间前（以到账时间为准）交纳保证金的方视为成功交纳；未在截止时间前交纳或未按约定与招租人确认投标保证金交纳情况的视为无效交纳，投标人须承担因此造成的不利后果。 五、开标时间确认及通知 经招标人确认投标保证金交纳成功的，各意向承租人请主动在公告截止之日（2024年12月30日）后的2个工作日内前往 荔城区荔园中路917号海峡商务中心B栋22层福建省海峡置业有限公司 领取开标通知书，签收领取完成的视为报名成功。 联 系 人：朱女士 联系电话：7979090 附件：1.公开招租须知 2.授权委托书 3.报价单 4.房产租赁合同（范本） 5.标的分布平面示意图 福建省海峡置业有限公司 2024年12月17日
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