帆哥解析：图解绶溪片区

东海快帆 · 发表于 2024-11-23 09:21:34

本帖最后由东海快帆于 2024-11-23 09:32 编辑

之前有网友私信帆哥，问绶溪片区的具体位置，前两天又有2位老家的乡亲问绶溪和玉湖的方位，帆哥今天就做个梳理

玉湖片区的方位很好判别，四置为荔园路以东、迎宾大道以南，天妃路以北，南临木兰溪的区域范围

绶溪片区则比较特殊一些，很多人误以为是绶溪公园北侧的城北板块，比如恒大、万辉、君领绶溪、雅颂居等等那一带，实际上官方所称的“绶溪片区”，以及实际开发的范围，是指绶溪公园南侧、毗邻城东的大片区域

因为八二一街横穿片区而过，绶溪片区又被隔成两个部分，一是现在已经建成的绶溪景悦ABCDE等区，其位置和绿化无疑为市区顶级的安置房，欠缺是容积率偏高，因为隔壁就是天汇，使得很多人也误以为天汇的密度也很高，事实上天汇的容积率是2.9，在市区同期一片3.9、4.1、4.3的小区中，算不错了。因为安置房是保利代建，官方要求外墙要和天汇一样，所以不熟悉的人，就不好辨别

绶溪公园南侧、八二一以北的部分，除了安置房体量庞大的绶溪景悦ABCDE、天汇外，还有规划中的什么“九头十八巷”商业古街，儿童公园，以及什么文旅酒店、文创商业综合体

八二一以南的部分，则包含已建成的书香府，书香府B区（安置房），棠颂和府，以及已全部封顶的璞云，和在建的臻悦。地已拍出的地块十B，和地块十A1，列为安置房地块的地块三ABC，地块十二、地块十A2，以及已经建设的中山中学绶溪校区，和规划为市实小绶溪校区和二市小绶溪校区的教育地块

绶溪片区八二一南侧的部分紧挨着城东，为下图中蓝色线条以上的部分，加上八二一以北、绶溪公园南侧的部分，就是完整的绶溪片区了

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