不吃饭了！被楼市新政给气的……

吃书侠

兮兮薇 发表于 2024-11-15 11:08
你不想想143的建筑一梯一户，139的是2梯4户，或者2梯3户，这个居住体验感是你2万买得到？抬杠
...

这真不好说哦，目前新盘就瑧悦 还有联发嘉和府143平做到了一梯一户，玉湖兰溪143平两梯三户！而且保不准万一开发商不做143平，做139平的话，是不是也可以做成一梯一户？
而且就差4平，公摊算下来基本上没差！

高分合格

联发嘉和府会不会连夜改户型把143平改为139平的？反正他们房子也还没盖

thinks11

按200w一套房款算，那就是交2万元和3万元区别

音乐盒

yk_k3Vu26XLdS09 发表于 2024-11-15 09:16
二三百万钱都花了，还差那万把钱吗？你计划买143面积的，你会为了省一万左右的钱去买130的吗？
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土豪！！！

兮兮薇

吃书侠 发表于 2024-11-15 11:26
这真不好说哦，目前新盘就瑧悦 还有联发嘉和府143平做到了一梯一户，玉湖兰溪143平两梯三户！而且保不准 ...

嘉禾府就别想了，改个方案重新规划备案什么七七八八。怎么年底抢客户，现在时间就是金钱， 明年新的开发商有可能去整改，但是万一政策再变怎么办？

yk_UYk152Hs7730

土豪也不是土猪，现政策下他们难道不优先考虑139平的

yk_jE9i21HYZY51

吃书侠 发表于 2024-11-15 11:09
呵呵 为什么市面上会有143平的户型，那是因为以前超过144平算豪宅了，契税要三个点还是多少，所以开发商才会设计143平，
现在标准变成140平，那保不准开发商以后设计139平的户型，那你说你是要买139平的还是买143平！！

没有，煞笔，莆田都是按套数，没有按面积

yk_jE9i21HYZY51

yk_k3Vu26XLdS09 发表于 2024-11-15 09:16
二三百万钱都花了，还差那万把钱吗？你计划买143面积的，你会为了省一万左右的钱去买130的吗？

因为契税就不买大面积了吗，因为油价涨价了，不买劳斯莱斯了吗，这里面很多人小气吧啦的

雄熊凶

yk_jE9i21HYZY51 发表于 2024-11-15 17:40
因为契税就不买大面积了吗，因为油价涨价了，不买劳斯莱斯了吗，这里面很多人小气吧啦的
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说的很有道理，都是自己眼光太局限，不理解别人有钱的想法

yk_UYk152Hs7730

yk_jE9i21HYZY51 发表于 2024-11-15 17:40
因为契税就不买大面积了吗，因为油价涨价了，不买劳斯莱斯了吗，这里面很多人小气吧啦的

是139和143微差的选择，而不是电动车和施特劳斯的选择。