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[楼市爆料] 涵江新涵片区地块一,11月19日拍地

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发表于 昨天 19:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
涵江新涵片区地块一居住及商业服务业用地,土地面积60337.79㎡(约90.51亩),拍卖起始价2.68亿元
商业面积 大于7.5万平,且小于8万平.
跟现在的水韵城规模相当.


该宗地购房户户籍落户涵江区国欢镇黄霞村后,初始年级就读幼儿园纳入涵江区新涵片区地块二配建幼儿园施教区,初始年级就读小学纳入涵江区国欢中心小学施教区,初始年级就读初中纳入莆田第十四中学(莆田青璜中学分校)施教区。

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发表于 9 小时前 | 显示全部楼层

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发表于 9 小时前 | 显示全部楼层
8万平商业 轻奢购物中心+甲级写字楼+国际五星级酒店

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发表于 9 小时前 | 显示全部楼层

路边社消息:意向效果图

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yk_QQh944uKAn20 新涵起飞在即  发表于 8 小时前

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发表于 8 小时前 来自手机 | 显示全部楼层
木兰妮外滩六号 发表于 2024-10-31 09:04
路边社消息:意向效果图

你发的,从来没有参考性,一有点风吹草动就找些别的楼盘效果图,去年还发万达的

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 楼主| 发表于 4 小时前 | 显示全部楼层
木兰妮外滩六号 发表于 2024-10-31 09:04
路边社消息:意向效果图

不可能啊,
你看那地块用途,
住宅和商业

建起来的效果会更秀屿万达差不多

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发表于 3 小时前 | 显示全部楼层
遥望江山 发表于 2024-10-31 14:01
不可能啊,
你看那地块用途,
住宅和商业

认真看下新旧两份规划你就明白商业和商场的区别


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 楼主| 发表于 2 小时前 | 显示全部楼层
木兰妮外滩六号 发表于 2024-10-31 14:28
认真看下新旧两份规划你就明白商业和商场的区别

看清楚,最新的要求是商业综合体,不就是商场
另外,
商业和办公也是两个概念
商业是商业
办公是办公

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发表于 1 小时前 | 显示全部楼层
遥望江山 发表于 2024-10-31 16:11
看清楚,最新的要求是商业综合体,不就是商场
另外,
商业和办公也是两个概念

商场购物中心(Shopping Center)是以商业活动为主要形式的大型商业综合体,且主要经营品类为零售业。购物中心一般由大型商场和多个店铺组成,店铺涵盖服装、食品、娱乐等多个领域。购物中心靠消费者到店消费为主要盈利方式,也会提供一些额外的服务例如停车、餐饮、娱乐、超市等。


商业综合体(Commercial Complex)则是一种集住宅、写字楼、酒店、购物、娱乐、餐饮等功能于一体的大型综合性商业项目,不仅包括购物中心,还包括写字楼、酒店、公寓等生活配套。商业综合体的目的是为了满足消费者的综合需求,引导消费者在一个地点完成多项娱乐、购物消费以及生活需求。商业综合体的主要盈利来源不是通过单纯的销售获得,也包括地产开发或租赁所得收益。

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 楼主| 发表于 1 小时前 | 显示全部楼层
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