楼市再添利好！莆田人买房的关键时期，到了！

英熊所见不同 · 发表于 2024-10-23 10:18:22

　　昨天，利好再次重磅来袭！央行公布贷款市场报价利率（LPR）：1年期3.1%，比上月下降25BP；5年期以上3.6%，比上月下降25BP。这也就意味着，低息房贷时代来临，买房压力进一步下降！
　　
　　另外从大环境来看，近期高层发布的一系列房地产行业重磅政策，力度之大历史罕见，超出市场，提振市场情绪。前有史诗级核弹救市，后有广州拍出新地王，新政后深圳多个项目再现“日光盘”，再到厦门各项目售楼部爆满，种种迹象表明，现在正是置业的窗口期。
　　
　　今年以来楼市政策红利层层递进，十一期间莆田楼市甚至出现成交小高潮，买房好时机已经到来！
　　
　　面对如此的买房好时机，我们该如何选房？从莆田楼市热度来看，我们或许可以发现一些信息。近日，一场盛大的展示区开放，引来千人到访，现场太火爆了！

　　
　　千人到访！诗意东方美学展示区盛大开放
　　
　　万众翘首！10月20日晚，联发建发玉湖兰溪诗意东方美学展示区盛大开放，震撼莆阳！现场千人到访，人气爆棚，共同品鉴莆田全新高端产品。

现场火热人气

　　
　　活动在气势磅礴的舞狮表演拉开序幕，随着领导们的共启揭幕，一座「诗意东方中」美学展示区正式亮相莆田。
　　

领导致辞

开放启动仪式

　　
　　随后来宾进入展示区，从初闻，到初见，宾客言语之间充满了对项目的关注与期待，建发房产影响力和产品力又一次被证言。

现场火热人气

　　
　　实景太惊艳了！莆田全新迭代人居新品
　　
　　开放当天，展示区的种种细节，更是在朋友圈与抖音被刷爆了！
　　
　　联发建发玉湖兰溪重金打造归家的第一道仪式感！约70米长超尺度创意东方大门，金边御道、宽顶长檐、飞檐翘角，与香槟色金属门框细节彰显精致优雅，尽显高门阔府的恢弘气势。

大门实景

　　
　　莆田首创的无雨落客区、酒店式环岛入户大堂，挑高銮金穹顶，声色光影之下，琉光溢彩金碧辉煌。

大门实景

　　
　　联发建发玉湖兰溪诗意东方新中式园林部分实景同时亮相，移步异景的新中式美学惊艳呈现，在这里随手一拍即是大片既视感。

园林实景

　　
　　首期认筹比超1:1，10月26日盛大开盘
　　
　　除了展示区高热以外，联发建发玉湖兰溪首期认筹目前也如火如荼的进行中！
　　
　　目前，联发建发玉湖兰溪首期认筹比超1:1！项目将于10月26日盛大开盘，随着开盘日，认筹量将持续增长！

认筹火热现场

　　
　　市场的高热也触发开盘摇号抢房！据了解，联发建发玉湖兰溪将是2024年第一家公证摇号开盘的项目，一场抢房大战即将拉开序幕。
　　
　　湖溪双景观，玉湖片区难再有
　　
　　联发建发玉湖兰溪在【玉湖—木兰溪—财富中心】三者的正核位置！拥有湖溪双景观的优势，引得市场高度关注！

联发建发玉湖兰溪视野图

玉湖视野图

木兰溪视野图

　　
　　项目北侧约300米直达玉湖环湖公园，约1200米玉湖全景一览无余！南侧约300米直面木兰溪，观赏十里风光带，约1.5公里巨幕瞰溪风光无限，更能与壶公山对望，可谓是占尽了莆田风景资源。
　　
　　项目约400米直达正荣财富中心，约1公里可达万科幸福汇、玉湖里商业综合体等，奢想周边繁华商圈。吃喝玩乐一站式的生活体验，未来业主可轻松享受。

正荣财富中心

　　
　　首期王炸户型近约94%的高得房率
　　
　　更加王炸是联发建发玉湖兰溪首开产品，1#楼盘玉湖头排景观，6#楼木兰溪头排景观，还有至高约94%高得房率！
　　
　　项目因地制宜地将楼栋呈现一字型排开，这样的布局一方面可以无遮挡瞰湖瞰溪；另一方面，可保证项目户户采光通风俱佳。

联发建发玉湖兰溪（设计过程稿）

　　
　　双景楼尊1#楼，一梯一名门设计，私密性好且出行效率高，3米层高，有建面约143㎡四房两厅三卫，建面约214㎡四房两厅三卫。
　　
　　溪景头排6#楼，为两梯三户设计，户型有建面约106㎡三房两厅两卫，建面约132㎡四房两厅两卫，建面约141㎡四房两厅三卫。
　　
　　项目首开五大户型，主推建面约106-214㎡湖溪双景美宅，让人震撼的是，产品拥有至高约94%的得房率！

　　
　　【建面约214㎡四房两厅三卫】综合使用率约92%。该大平层为一梯一名门设计，尊贵感十足！它将会是莆田改善户型新宠，南北双景观资源优势占尽！北向L型270°大面宽落地观景平台，约15米超长观景面，千亩玉湖风光尽收眼底！它还拥有约10㎡专属入户门厅，彰显主人的尊贵感！全卧室朝南，舒居生活随住随享，南向直面木兰溪好风景。双主卧设计，双主卫布局，享大平层松弛好生活。

　　
　　【建面约143㎡四房两厅三卫】综合使用率约93%，一梯一名门设计，给足主人尊贵感。它用140+㎡的面积撬动约160+㎡的居住体验！南北通透设计，四开间朝南布局，采光通风俱佳！南向约8.6米观景大观台，赏主园+一线木兰溪好风光；约55㎡LDKB的行政复合厅设计，带来非常奢侈的动区享受；南向双主卧设计，南向次套卧与主要居住区分离，可给长辈居住，避免生活作息习惯不同带来的纷扰；约270°瞰景转角窗，享受阔绰好视野。

　　
　　【建面约141㎡四房两厅三卫】综合使用率约93%。拥有约15.9米大面宽+南向约8.2米观景大阳台，观赏木兰溪更加惬意！约55㎡LDKB行政复合厅，容得下一大家子的欢声笑语；拥有约24.8㎡奢阔主卧，是主人尊贵的私人空间；次套卧带独卫设计，可做长辈独立居住空间，亦可做青少年房的多功能活动室，随心而变！

　　
　　【建面约132㎡四房两厅两卫】综合使用率约93%。拥有约13.95㎡南向大面宽+南北通透设计，居住更加舒适惬意！南向配备约8.45米观景大阳台，一线壶兰溪美景随时欣赏！阔绰横厅设计，让生活动区增加更多想象空间；星级南向主卧，衣帽间+主卫，让主人拥有自己的一方天地。

　　
　　【建面约106㎡三房两厅两卫】综合使用率约94%。拥有106㎡这个面积段少有的5.4m大横厅设计，带来阔绰的活动空间；约11.9m朝南景观面，L型270°瞰景主卧，俯瞰一线壶兰溪美景震撼风光；灵动3+1房设计，满足更多个性化需求！

　　
　　好房配好价！从目前联发建发玉湖兰溪公布的价格来看，首期将延续高性价，惊曝价开盘势头，认筹还可享受五重好礼！
　　
　　一线木兰溪楼栋户型：
　　
　　【建面约141平】首开优惠后均价仅1.62万/平

　　【建面约106平】首开优惠后均价仅1.5万/平，高层看景楼层不到1.6万/平

　　【建面约132平】首开优惠后均价仅1.56万/平，首期买房靠手速！
　　
　　看玉湖、木兰溪楼栋：

　　【建面约143平与214平】客户比例将近3：1，房源数量少，需求人多！