国企三剑客：本土楼市最后的“守护者”？

东海快帆 · 发表于 2024-10-23 08:56:57

稍早前，木兰集团拿下玉湖23F地块、及万科七期相邻的商业地块。城投拿下新度CBD一块，昨天，园林集团旗下的绶溪置业拿下洋西、绶溪十A1

本土国企集中频频出手，加上之前有多个楼盘项目的国投，本土的主流国企，基本悉数下场

地块是房地产开发、楼市运转的根，没有了地块的上市，楼市就成了无根之木。而玉湖、绶溪、湖滨南都是当前较热，优质的地块，到最后要靠本身已经步履维艰的本土国企“护航”，令人感慨

上述国企拿地后，后续无非有两种结果，一是自己开发，如果是这样，开发的时间进度和品质如何保证，是需要斟酌的，毕竟，透过国投做的几个作品，还是能见一斑而窥全貌的。二是释出股份，找人合作，而现在有能力合作的，无非也就是那几家，以那几家的资源，想拿自己早就下场了，除非大环境好转，否则，是否有人加入，要打一个问号

如果本土楼市持续地要靠国企三剑客来承担“守护者”的角色，悲剧就很难避免