玉湖第一高楼，揽湖轩规划调整了？

拱辰二少 · 发表于 2024-6-25 07:58:06

莆田联兆润置业公司开发建设的“揽湖轩”项目位于莆田市荔城区玉湖分区单元控规范围内，该项目已于2024年4月16日核发揽湖轩《建设工程规划许可证》（建字第350300202400009号），现场尚未动工建设。因福建省住建厅消防政策原因，需进一步优化项目设计，现建设单位提出工规变更申请，建筑设计方案主要调整内容如下：
一、总平面及地下室调整：地块东侧出入口优化整合，从东北侧车型出入口调整至与4#人行出入口合并；3#楼、5#楼高层住宅原47层调整为41层，6#楼高层住宅原23层调整为34层；集中商业从北侧调整到南侧；总户数原452户调整为450户；项目规划建筑高度原139.05米调整为120.5米；结合景观深化设计，对总平绿地布置、消防道路、地面机动车及非机动车停车位置进行优化调整；地下室范围线、停车位置进行优化调整。
二、建筑单体平面调整：1#、3#、5#、6#楼高层住宅户型平面调整；1#、2#、3#、5#、6#楼的裙房商业及其他公共配套用房平面进行优化调整。
三、立面色彩调整：深灰色、灰色材质优化调整为中灰色材质。
本次项目总平调整后项目容积率、建筑密度、绿地率、车位均保持不变。具体调整内容详见项目调整前后总平面图、鸟瞰图。

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