给政策到直接给钱

312399119 · 发表于 2024-6-9 16:29:05

为了刺激楼市，直接开始进行财税补贴了！

最新消息：浙江江山购房最高给予3万元契税补贴！

90平方米（含）以下的，给予80%的补贴；

90-144平方米（不含144平方米），给予64%的补贴；

144平方米（含）以上的，给予50%的补贴。

国常会，刚刚讲过：继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。

官方背景的《证券时报》就发表了一篇文章《稳地产财税发力有空间契税优惠备受关注》。

文中提出：应从全国层面统一降低契税税率，降低购房负担、更好扭转市场预期。

今年，财政压力是非常大的，咱们可以看一下1-4月的财政收支情况：

收入方面：1-4月，全国一般公共预算收入80926亿元，同比下降2.7%。

支出方面：1-4月，全国一般公共预算支出89483亿元，同比增长3.5%。

一增一降，财政赤字达到8557亿。

去年同期的赤字只有3000多亿，这都快是去年同期的三倍了。

在财政如此紧张的背景下，还愿意进行财税补贴来刺激购房，这是真的在拼命了！

不过，对于降低契税税率这个事儿，恐怕很容易就会让人联想到去年A股降低证券交易印花税那一次。

结果嘛，大家都知道……（具体就不展开说了，一言难尽！）

目前，楼市的问题核心在于两点：

一是老百姓都是买涨不买跌的：房价越是跌，越是没人买。

二是老百姓对于自身未来收入的预期（因为要还房贷）。

关于涨跌的问题，其实已经在做了，就是官方出面收储存量住房。

本质上，就跟当年A股市场上，国家队出面救市是一样的，就是强行的流入资金、拉抬价格。

想要有效果，就得砸入足够多的资金。

现在，只是刚开始，没多大的效果。

只要下定决心、砸的资金足够多，就能见到效果！

关于收入的问题，这两天，有一组数据在网上流传，是医保基金的数据。

今年1-4月，基本医疗保险统筹基金收入为9675.3亿；

而去年同期，基本医疗保险统筹基金收入为1.14万亿。

同比减少了15%！

如果分类来看：

今年1-4月，职工基本医疗保险基金（含生育保险）收入5654.89亿；

而去年同期，职工基本医疗保险基金（含生育保险）收入7435.19亿。

这两个数字一对比，就比较吓人了。

职工基本医疗保险，是强制性社会保险，只要在职，都得交。

所以，这意味着什么？

大家自己品……

减税刺激买房，是饮鸩止渴，也不会有多大的效果；通过减税，来增加就业岗位、增加居民收入，才是长远之道！

大家说，是不是这么个道理