南京打响第一枪，全国燃气价格第二的莆田跟不跟。

312399119 · 发表于 2024-5-14 13:23:08

南京市正式出台《南京市规划建设保障性住房实施方案》，除了要完善住房保障体系外，重点提及南京将适当改建或收购存量住房用作保障性住房，盘活利用闲置土地和房屋。
官方亲自下场，收购存量住房，解决住房过剩的问题，南京率先迈出了这一步！
对于楼市来说，目前最大的难题就是天量的库存。
这些库存的房子卖不出去，整个地产链的资金流就没法运转起来。
由官方出面收购存量住宅，本质上就跟2015年国家队出面救A股是一样的，就是救市，就是直接注入流动性，让市场能重新运转起来。
关键是，收购存量住宅，这个资金从哪里来？
大家都知道地方政府没钱，最后还是得由中央来想办法……
最后的关键，还是在于中央愿意拿出多少的资金来支持。
靠地方政府自己，是远远不够的。
无锡以旧买新，只能买城投开发的新房，旧房城投给收购。旧房最高抵新房6成，另外4成需要付钱或者贷款按揭。[发呆]