至少需要几万亿，谁来出这个钱。

312399119 · 发表于 2024-5-5 22:46:09

本帖最后由 312399119 于 2024-5-5 22:48 编辑

目前，楼市最大的问题在于大量的存量住宅，新房还在建、建好了却卖不出去，库存越来越多。

2023年末，商品房待售面积67295万平方米，比上年增长19.0%。其中，住宅待售面积增长22.2%。

2024年3月末，商品房待售面积74833万平方米，同比增长15.6%。其中，住宅待售面积增长23.9%。

于是乎，整个的房地产产业链失去流动性，房企的资金链断裂成为常态。
二手房也是如此，想卖却卖不出去，只能不断降价，越是降价，买房越是观望、越是不买，恶性循环……
根据国家统计局最新数据，截至2023年底，全国二手房待售面积达到1.2亿平方米，同比增长8%。

这加起来就是8.68亿平。

要消化掉这天量的库存，至少需要几万亿的资金……