十多年仍未办不动产证！莆田这些业主很发愁……

后会有期 · 发表于 2024-1-5 08:42:32

　　莆田城厢梅山街561弄一幢楼的18户业主
　　已经入住十多年
　　但不动产证一直未办理
　　近日，业主反映
　　过去是资料不齐全无法办理
　　如今已备齐材料
　　却无人去递交
　　导致证件一直办下不来
　　1月3日，海都记者来到梅山街561弄看到，这里共有5个单元，但其中一个单元18户业主还没办理不动产证。
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　　第5梯位18户业主，一直未能办理产权证
　　据介绍，这是当初学园路拆迁改造工程时，由18户安置户业主自行建设，以莆田市世全房地产开发有限公司作为项目名义业主开发建设。
　　因其存在的特殊性，以及项目遗留问题，使该工程项目无法按基本建设程序开展，故该安置房的工程建设部分审批手续不全。此外，该幢楼尚有44.25平方米超出红线范围，也是此前无法**的硬伤之一。
　　业主蔡先生说，针对**需要的材料，大家筹钱、补做材料后，相关资料都备齐了。同时，针对超出红线范围等问题，2023年3月，市政府相关部门召集各方讨论，也出了会议纪要，一并解决了相关问题。
　　既然如此，为何业主们还未拿到不动产证？
　　属地的龙桥街道办相关工作人员介绍，此前为了这18户的**问题，街道办也多次从中协调，去年经过多部门努力，已经理清了结点，业主们只需要按步骤走就能办理证件。“补齐材料后，由项目业主向**部门递交办理。”该工作人员说，18户业主应该和莆田市世全房地产开发有限公司沟通，由地产商去推动解决。
　　随后，海都记者联系上莆田市世全房地产开发有限公司相关负责人刘先生，据其介绍，这个项目他们公司只是挂个名，相关建设都由18户业主自行负责。“之前因为工程款引发纠纷，导致房屋的许多材料都缺失。”刘先生说，按照当初约定，相关材料需要世全地产盖章的，都会配合，甚至协助材料撰写整理等，但**不归其负责。
　　记者采访了解到，因业主与地产商此前的矛盾纠纷，双方颇有意见，进而影响到**流程。龙桥街道办工作人员称，街道办也将根据职责参与协调，尽快为18户业主办理不动产权证书。