来了！莆田又一新项目亮相，木兰溪头排...

凤凰小仙 · 发表于 2023-11-12 10:54:38

最新消息：近日，莆田市自然资源局网站公布了，2023年10月核发《建设工程规划许可证》项目信息及项目总平公示。其中，城厢区坂头区地块二正式亮相，具体内容如下；

据了解，项目建设单位为福建省安澜物业管理有限公司，用地面积7233.91㎡(旅馆、办公用地)，规划11层数，高度49.5米，总建面积22282.91平㎡，预计近期开工建设。

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据悉，坂头西地块二共有3家房企报名竞拍，6号锐蓝网络，8号联宇科技和9号黄斌个人。起拍价为3200万元，加价幅度为50万元，最终，8号联宇科技以5350万元竞得该地块，楼面价3361.69元/㎡，每亩均价493.08万元、溢价率67.18%。

坂头西地块二，处于木兰溪北岸头排，地块位置朝南瞰溪，颇具景观价值。地块由城港大道、滨溪北路联接万达片区、坂头东、正荣财富中心、玉湖，3公里范围涵盖较多的商业配套和新建城市资源，且按照坂头西自身规划，未来地块近周也会有学校、零售商业等。

▲地块航拍图

PS拍-2022-03号地块(城厢区坂头西片区地块二)位于莆田市霞林分区坂头西基本单元控规范围内（具体位置范围见用地红线图），国有建设用地使用权7233.91平方米。该地块办公自持年限为20年（自土地使用权出让年限起始之日起算），自持期满后产权可根据土地出让合同约定分割转让，配套酒店不可分割转让。

PS拍-2022-03号宗地土地用途为商服用地-旅馆用地、商服用地-商务金融用地（商务办公用地）；国有建设用地使用权出让年限：商服用地-旅馆用地40年、商服用地-商务金融用地（商务办公用地）40年，自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。