莆田这个新盘招标启动马上开工

小米4 · 发表于 2023-9-30 15:26:20

秀屿区清塘大道北侧地块十一B项目工程管理勘察设计施工采购招标，莆田市新秀房地产开发有限公司拟建的秀屿区清塘大道北侧地块十一B已经闽发改备[2023]B050159批准建设。现决定对该项目进行公开招标，选定承包人，马上开工。

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　　工程地点：莆田市秀屿区建设规模：本项目总用地面积59020.47㎡。项目总建筑面积163335㎡(具体以工程规划许可指标为准)，其中计容建筑面积约118040.94㎡，不计容建筑面积约52494.06㎡，建设住宅楼和一个12班幼儿园及配套用房。主要规划指标：建筑密度22%；容积率2.0；绿地率30%。配套建设道路、广场、景观绿化工程、室内外给排水系统、供配电系统、消防系统、人防工程等基础设施。本项目总投资金额约106340万元，其中建安费用约60434万元。

　　项目投资总额：106340.0万元
　　设计总工期：900日历天

　　9月1日，PS拍-2022-16号清塘大道北侧地块十一B共有3家房企报名竞拍，1号盈龙、2号清庭市政园林、6号新秀。起拍价为2.77亿，加价幅度为200万元。最终，6号新秀以2.77亿竞得该地块，楼面价2346.6元/㎡，每亩均价312.8858万元，溢价率0%。

6号新秀

　　PS拍-2022-16号清塘大道北侧地块十一B，坐落秀屿北部片区，联接高铁新城，是秀屿当前重点开发区域。

　　从位置上看，地块位于高铁新城与秀屿主城中心板块发展核心区交汇处，近拥秀屿万达广场、莆田第一医院新院区（规划），紧邻毓英学校新校区（规划），作为住宅用地，地段条件还是很优越的。

　　该宗地商品住宅(毛坯)的最高销售均价不超过9500元/平方米。