爆料！莆田一商业综合体签约，选址这里...

凤凰小仙 · 发表于 2023-8-30 09:31:50

等了好久，终于来了...

近日，在莆房网论坛有网友爆料，莆田城北一家轻旗舰商业综合体即将9.8签约，有餐饮、酒楼、文创区，引发网友关注！

01、莆田泗华映像综合体即将签约

认真筹划精准对接！昨日获悉，位于城厢区龙桥街道的泗华映像轻旗舰商业综合体项目已建成，将在今年“9·8”投洽会上签约。

据莆田市泗华经济开发有限公司董事长黄元彪介绍，该项目作为“泗华水上公园”的配套项目，占地面积约2万平方米，规划有餐饮酒吧商业区、星级酒楼会客厅、主题民宿度假区、康养会所区、茶咖休闲区、文创非遗体验区等业态，提供“拎包入住”的环境。他希望借助“9·8”投洽会平台吸引更多客商入驻发展。（来源：湄洲日报）

泗华映像航拍

竞逐新赛道，厚植新优势。在“首店经济”的新赛道上，城厢正加速领跑。优先出台的《城厢区“服务业提质扩容”专项行动方案》中，明确提出对入驻品牌企业开设福建首店、莆田首店，实现纳统且在库正常运行1年以上，分别一次性给予品牌企业入驻奖励20万元、10万元。

4月1日，网红烘焙店铺孙小鹿首进莆田；4月29日，新国风奶茶霓裳茶舞在城厢万达广场开出莆田首店；5月26日，位居《2022胡润品牌榜》第173位的“HEYTE喜茶”莆田首店在城厢万达广场盛大开业。

莆田郊野公园夜景

02、城北商业为何惨淡经营？

城市发展，优质商业体的作用举足轻重。

但在城北，商业却一直是制约板块发展的短板，至今都没有能够满足板块内居民吃、喝、玩、乐一站式需求的商业综合体。

实际上，从首批城北扩荒者——万辉国际城开始，经过多年开发建设，城北大部分楼盘已交付、区域人口密集，居民日常消费仅靠社区商业，但大型商业综合体建设方面却进展缓慢。

莆田城北航拍

到底哪个环节出了问题？

宜居是莆田城北一大亮点，这里有九华山，有延寿溪蜿蜒相伴，有绶溪公园，有泗华郊野公园......

成熟小区鳞次栉比，人气足，居住氛围浓厚，教育、医疗、休闲配套齐全，更有具有其他片区难以匹敌的生态优势，偏偏让商业拖了后腿。

有人说城北地理地形以及路网结构决定了，它对人气的聚集天然就是离散。

确实，目前城北仅靠荔城北大道一条主干道出入，成熟小区分布道路两侧，而且不少小区自带底商，无形之中人气已被分流。加上各个社区商业做的没特色，片区内又没有大型商业综合体引流，久而久之自然也就形成了如今的局面。

泗华映像区位图

03、谁能破解城北商业困局？

如果能吸引聚拢城北庞大的人气，那城北商业氛围其实非常有希望打造起来。

城北发展较成熟，各方面配套一应俱全，略微可惜的是比较分散，没有集中地，缺少大型购物中心。好似有一众的小弟，却没有“领头羊”。

泗华映象周边小区

现如今，众多城北居民还在等一个大商业。

九华广场永辉超市将入驻、溪白安置房商场——华天购物广场全面招商中，加上泗华印象轻旗舰综合体......

目前，实体商业正面临前所未有的挑战，城北未来能给消费者一个什么样的商业中心，这才是关键。

你看好城北商业的未来吗？

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